Kroatien, Trogir - Vinišće, fastighet med projekt för villa
Dalmatiska kusten

Till salu en fastighet bestående av 825 m2 mark och en tvåvåningsbyggnad med vacker utsikt över havet, bukten och staden Vinisce. Den första våningen används för boende, medan den översta våningen är oavslutad. Renoveringsprojektet innebär totalrenovering av hela byggnaden och höjning av golv/vind.

En konceptuell design av en rymlig villa med pool och sommarkök har skapats. Enligt projektet finns på bottenvåningen ett vardagsrum, en matsal, ett kök, ett omklädningsrum och en gästtoalett. Nära huset finns en pool och ett sommarkök. Maskinrummet i anslutning till poolen är en del av krogen, som består av två sammankopplade delar: 18,3 m2 240 cm hög och 37,7 m2 260 cm hög. Den totala ytan av krogen är 55 m2. I samma rad planeras ett lager med en volym på 30 m3.

En intern trappa leder till övervåningen, som består av tre sovrum (varav ett är master) och två badrum, samt en balkong med imponerande havsutsikt.

På vinden (som ett platt tak kommer att ingå i) planeras förråd eller arbetsrum och en stor rymlig terrass som kan fungera som solarium.

Byggnadens golvyta skulle vara 82 m2, och om villan byggdes enligt den konceptuella designen skulle den i slutändan ha mer än 200 m2 boyta.

Huset är anslutet till el, telefonnät och vattenförsörjning. Avlopp i hela territoriet är inte löst, men det finns en lättillgänglig septiktank för tömning.

Fastigheten ligger i Vinisce nära småbåtshamnen nära Trogir. En asfalterad väg leder till platsen och fastigheten. Med bil tar vägen från Split cirka 50 minuter, från Trogir - 25 minuter och till piren - cirka 10 minuter, bara 6 km. Det tar cirka 55 minuter med bil från motorvägsavfarten A1 till Vinis och 45 minuter från Prgomet. Vinisce ligger i en djup vik (ca 1500 m) med en genomsnittlig bredd på 300 m, vilket är känt som en säker marin oas. Fastigheten är belägen mitt i viken och på norra sidan vilket gör att den är öppen mot söder. Åkerns och husets läge är sydväst/sydligt. Avståndet från huset till havet är ca 120 m, där en asfalterad väg leder mycket smidigt ner från vallen. Från tomten till havet finns ingen bebyggd bebyggelse, så utsikten över havet är i syd/sydvästlig riktning.

Platsen har en lång strandpromenad längs havet och stränderna. Ön Drvenik Veliki med den berömda Blå lagunen, öarna Krkniasi och flera små stränder ligger bara 3 km från bukten med båt. Vinisce är också känt som en fantastisk plats för fiske.