Kroatia, Trogir - Vinišće, eiendom med prosjekt for villa
Dalmatiske kysten

Til salgs en eiendom bestående av 825 m2 tomt og en to-etasjes bygning med vakker utsikt over havet, bukten og byen Vinisce. Første etasje brukes til opphold, mens toppetasjen er uferdig. Renoveringsprosjektet innebærer totalrestaurering av hele bygget og heving av gulv/loft.

Et konseptuelt design av en romslig villa med svømmebasseng og sommerkjøkken er laget. I følge prosjektet er det i første etasje stue, spisestue, kjøkken, garderobe og gjestetoalett. I nærheten av huset er det et svømmebasseng og et sommerkjøkken. Maskinrommet ved siden av bassenget er en del av tavernaen, bestående av to sammenkoblede deler: 18,3 m2 240 cm høye og 37,7 m2 260 cm høye. Det totale arealet til tavernaen er 55 m2. I samme rekke er det planlagt et lager med et volum på 30 m3.

En innvendig trapp fører til øverste etasje, som består av tre soverom (hvorav det ene er master) og to bad, samt en balkong med imponerende havutsikt.

På loftet (som et flatt tak vil være en del av) planlegges lager- eller arbeidsrom og en stor romslig terrasse som kan fungere som solarium.

Gulvarealet til bygningen ville være 82 m2, og hvis villaen ble bygget i henhold til den konseptuelle designen, ville den til slutt ha mer enn 200 m2 boareal.

Huset er koblet til strøm, telefonnett og vannforsyning. Kloakk over hele territoriet er ikke løst, men det er en lett tilgjengelig septiktank for tømming.

Eiendommen ligger i Vinisce nær marinaen nær Trogir. En asfaltert vei fører til stedet og eiendommen. Med bil tar veien fra Split ca 50 minutter, fra Trogir - 25 minutter, og til brygga - ca 10 minutter, kun 6 km. Det tar ca. 55 minutter med bil fra motorveiavkjørselen A1 til Vinis og 45 minutter fra Prgomet. Vinisce ligger i en dyp bukt (ca. 1500 m) med en gjennomsnittlig bredde på 300 m, som er kjent som en trygg marin oase. Eiendommen ligger midt i bukta og på nordsiden, noe som gjør at den er åpen mot sør. Plasseringen av feltet og huset er sørvest/sør. Avstanden fra huset til sjøen er ca 120 m, hvor en asfaltert vei går veldig greit ned fra vollen. Fra tomten til sjøen er det ikke bebygd bebyggelse, så utsikten til sjøen er i sør/sørvestlig retning.

Stedet har en lang promenade langs sjøen og strendene. Drvenik-øya Veliki med den berømte blå lagune, øyene Krkniasi og flere små strender ligger kun 3 km fra bukten med båt. Vinisce er også kjent som et flott sted for fiske.