Chorwacja, Trogir - Vinišće, nieruchomość z projektem willi
Wybrzeże Dalmacji

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z 825 m2 gruntu i dwupiętrowego budynku z pięknym widokiem na morze, zatokę i miasto Vinisce. Pierwsze piętro służy do zamieszkania, natomiast ostatnie piętro jest niedokończone. Projekt renowacji obejmuje całkowitą renowację całego budynku oraz podwyższenie podłogi/poddasza.

Powstał projekt koncepcyjny przestronnej willi z basenem i letnią kuchnią. Zgodnie z projektem na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia, garderoba oraz toaleta dla gości. W pobliżu domu znajduje się basen i letnia kuchnia. Maszynownia przylegająca do basenu jest częścią tawerny, składającą się z dwóch połączonych części: 18,3 m2 o wysokości 240 cm i 37,7 m2 o wysokości 260 cm. Łączna powierzchnia karczmy to 55 m2. W tym samym rzędzie planowany jest magazyn o kubaturze 30 m3.

Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, które składa się z trzech sypialni (w tym jedna główna) i dwóch łazienek oraz balkonu z imponującym widokiem na morze.

Na poddaszu (którego częścią będzie płaski dach) zaplanowano pomieszczenia magazynowe lub do pracy oraz duży przestronny taras, który może pełnić funkcję solarium.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosiłaby 82 m2, a gdyby willa została zbudowana zgodnie z projektem koncepcyjnym, to ostatecznie miałaby ponad 200 m2 powierzchni mieszkalnej.

Dom jest podłączony do prądu, sieci telefonicznej i wodociągowej. Kanalizacja na całym terytorium nie jest rozwiązana, jednak istnieje łatwo dostępny szambo do opróżniania.

Nieruchomość znajduje się w Vinisce w pobliżu przystani w pobliżu Trogiru. Do miejsca i posesji prowadzi droga asfaltowa. Samochodem droga ze Splitu zajmuje około 50 minut, z Trogiru - 25 minut, a do molo - około 10 minut, tylko 6 km. Dojazd samochodem do zjazdu z autostrady A1 do Vinis zajmuje około 55 minut, a do Prgometu 45 minut. Vinisce znajduje się w głębokiej zatoce (ok. 1500 m) o średniej szerokości 300 m, która jest znana jako bezpieczna morska oaza. Nieruchomość położona jest pośrodku zatoki i od strony północnej, co oznacza, że ​​jest otwarta od południa. Położenie pola i domu to południowo-zachodnie/południowe. Odległość od domu do morza wynosi około 120 m, gdzie z nasypu bardzo płynnie prowadzi asfaltowa droga. Od działki do morza nie ma zabudowy, więc widok na morze jest w kierunku południowo-południowym.

To miejsce ma długą promenadę wzdłuż morza i plaż. Drvenik Wyspa Veliki ze słynną Błękitną Laguną, wysepkami Krkniasi i kilkoma małymi plażami znajduje się zaledwie 3 km od zatoki łodzią. Vinisce znane jest również jako doskonałe miejsce do wędkowania.