Hrvatska,
Rogoznica - Kuća/Vila, Rogoznica, prekrasan pogled na more, na prodaju i za najam
Dalmatinska obala
Napomena: koristite ga kako biste dodali ovaj Nekretnina na svoj popis.
Možete mu pristupiti odabiru kasnije "Moja lista" link.
- Prvi red do mora
- Bazen
- Pogled na more
- Parking
- Garaža
- Luksuzna
- Moderno
- Kamena kuća
Stambeni prostor: 492 m²
Zemljište: 596 m²
Broj soba: 7
Broj kupaonica: 7
Udaljenost od mora: 10 m
Ova potpuno nova, južno orijentirana Vila se nalazi na obali mora na mirnoj ulici, uživajući fantastični panoramski pogled na otoke i kopno na jugu i na stari grad te na prestižnu Frapa marinu na jugozapadu. Samo 30 minuta vožnje od Trogira / zračne luke Split. Grad ima mnogo restorana i više njih su otvoreni tijekom cijele godine, zajedno s lokalnim trgovinama i tržnicama. Nekretnina je manje od 5 minuta hoda od lokalnih trgovina i restorana.
Vila je izgrađena u skladu s najvišim standardima uz korištenje vrhunskog bračkog kamena u cijelom prostoru i najkvalitetniju opremu i uređaje.
Prostor se sastoji od 6 velikih spavaćih soba, s drvenim parketom i sve sa en - suite kupaonicama, od kojih je jedna u podrumu i može se koristiti za osoblje, jedna u prizemlju, tri na prvom katu i jedna na gornjem katu. Tri sobe imaju zasebne prostoriju kao garderobu.
Sva tri kata iznad podruma su povezani putem internog stubišta na sjevernoj / zadnjoj strani zgrade, a svaki kat ima svoju ulazna vrata. Potkrovlje može biti samostalan stan s vlastitom kuhinjom što dopušta najam gornjeg kata ili prizemlja i prvog kata.
Vila ima prekrasan bazen, ili možete plivati u moru, 5 metara od objekta.
Pregled Smještaj :
- Površina uključujući podrum : 519/414 m2 bruto / neto
- Površina osim podruma 372/302 m2 bruto / neto
- Dodatnih 78m2 verande u prizemlju, prvom i drugom katu
- Zemljište: Ukupna površina parcele 596m2 ( tlocrt 161m2 , okućnica 435m2 )
- 4 terase, Roštilj, Bazen, prednji i stražnji parking
- Parking za 2 automobila na prednjem parkiralištu, gliser i automobil na stražnjem parkiralištu ili obratno
Na prodaju
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.
Klikni za više
Pošaljite upit
FAQ
Ovo su odgovori na Vaša najčešće postavljana pitanja, za sva ostala pitanja ili nejasnoće slobodno nas kontaktirajte ili dođite u naš ured.
1. Mogu li stranci kupiti nekretninu u Hrvatskoj?
Postoji razlika između građana EU i građana koji nisu državljani EU. Građani EU, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine u Hrvatskoj pod istim uvjetima kao i hrvatski državljani. Državljani drugih zemalja, fizičke i pravne osobe, mogu kupiti nekretnine po načelu uzajamnosti i za to trebaju zatražiti odobrenje od Ministarstva pravde Republike Hrvatske.
2. Koje poreze moram platiti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Porez na imovinu u Hrvatskoj iznosi 3% od procjene imovine poreznog ureda. Kupac ga plaća i to samo jednom.
3. Koje je najbolje doba godine za odlazak u Hrvatsku?
Hrvatska ima blagu klimu, pa je vrlo lijepo posjetiti bilo kada. Ipak, najbolje razdoblje za kupnju je između listopada i prosinca, te od travnja do lipnja. Kao turistička zemlja, tijekom ljeta mnogi su objekti iznajmljeni, pa je teže organizirati posjete nekretninama.
4. Koje je najbolje mjesto u Hrvatskoj za kupnju vile?
Prvi red do mora uvijek je dobitna situacija. Što se tiče lokacije: uz obalu od Dubrovnika do Zadra, a od srednjodalmatinskih otoka najpovoljniji su Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula i poluotok Pelješac.
5. Kako mogu naći kuću za iznajmljivanje u Splitu u Hrvatskoj?
Split je više apartmansko mjesto, pa je lakše iznajmiti stan na duži rok. Međutim, moguće je naći vilu na dugoročni najam. Kako je zakup uvijek nepredvidiv, a situacija se brzo mijenja, uvijek je najbolje rješenje kontaktirati agenciju kako bi vidjeli što je trenutno na tržištu i dostupno.
6. Je li sada dobro vrijeme za ulaganje na hrvatskom tržištu nekretnina?
Tržište nekretnina u Hrvatskoj je posljednjih godina vrlo živo i još uvijek raste, pa je svakako dobro razdoblje za ulaganje i postizanje zadovoljavajućeg povrata investicije.
7. Što je OIB i zašto mi je potreban?
Na engleskom je 'PIN' što znači 'osobni identifikacijski broj' i potreban je za bilo koji ugovor. Jedinstven je za svaku osobu, hrvatskog ili stranca, a koristi se kao jedinstveni identifikator u raznim službenim evidencijama.
8. Mogu li platiti u stranoj valuti prilikom kupovine nekretnina u Hrvatskoj?
Sva plaćanja nekretnina moraju biti u nacionalnoj valuti, u kunama. Međutim, svako plaćanje u stranoj valuti preračunat će se u kune.