Kroatia, Opatija - Moderne villa med havutsikt nær Opatija, evighetsbasseng og førsteklasses fasiliteter
Istria & Kvarner

Denne moderne villaen ligger i en rolig og forhøyet beliggenhet med utsikt over Kvarner-kysten, og skiller seg ut med sin balanse mellom design, komfort og privatliv. Omgitt av naturlig middelhavslandskap og med åpen utsikt mot havet og øyene Cres og Krk, tilbyr eiendommen et rolig og eksklusivt bomiljø bare 20 km fra Opatija.

Villaen strekker seg over omtrent 470 m² innvendig plass, fordelt på to hovedetasjer og et loft, og ligger på en fullstendig lukket og anlagt tomt på 2350 m². Uteområdet sikrer en høy grad av privatliv og inkluderer både en garasje og privat parkering på eiendommen.

Interiørplanløsningen er basert på et åpent konsept, som gir flytende bevegelse mellom boarealene. Hovedområdet består av en stue, spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med bar, alt rettet mot havet. Gulv-til-tak-vinduer sikrer konstant naturlig lys og uforstyrret utsikt. Fem soverom, hvert med eget bad, er designet for å gi komfort og uavhengighet. Loftetasjen gir ekstra fleksibilitet og kan tilpasses som et arbeids- eller avslapningsområde.

Utvendig er gjennomtenkt arrangert over flere terrasser og nivåer, noe som skaper ulike soner for utendørsliv. Et oppvarmet evighetsbasseng (11 x 3 m) er plassert for å blande seg med horisonten, ledsaget av et boblebad og flere loungeområder. Hagen, beplantet med middelhavsgrønt, forbedrer både den visuelle appellen og privatlivet til eiendommen.

Villaen inkluderer også en rekke livsstilsfasiliteter, som en privat kino, treningsområde og dampbad, samt en utendørs peis-sone ideell for bruk om kvelden. En separat vinkjeller og ekstra avslapningsområder fullfører tilbudet. Tekniske funksjoner inkluderer gulvvarme, klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, og høyhastighetsinternett i hele eiendommen.

Beliggenheten kombinerer privatliv med tilgjengelighet. Den nærmeste stranden ligger omtrent 3,5 km unna, mens populære kystdestinasjoner som Mošćenička Draga og Medveja er lett tilgjengelige. Nærværet av Učka naturpark gir området ytterligere verdi, og Pula lufthavn ligger omtrent 64 km unna.

Denne eiendommen tilbyr en velbalansert kombinasjon av beliggenhet, funksjonalitet og livsstil, noe som gjør den egnet både for privat bruk og som en eksklusiv investering.