Kroatien, Opatija - Modern villa med havsutsikt nära Opatija med infinitypool och premiumbekvämligheter
Istra & Kvarner

Belägen i ett lugnt och högt läge med utsikt över Kvarnerkusten, utmärker sig denna moderna villa för sin balans mellan design, komfort och avskildhet. Omgiven av ett naturligt medelhavslandskap och med öppen utsikt mot havet och öarna Cres och Krk, erbjuder fastigheten en lugn och exklusiv boendemiljö bara 20 km från Opatija.

Villan sträcker sig över cirka 470 m² invändig yta, fördelad över två huvudvåningar och en vind, och ligger på en helt sluten och anlagd tomt på 2 350 m². Utomhusområdet garanterar en hög grad av avskildhet och inkluderar både garage och privat parkering inom fastigheten.

Interiörplanen är baserad på en öppen planlösning, vilket möjliggör flytande rörelse mellan bostadsutrymmena. Huvuddelen består av ett vardagsrum, en matplats och ett fullt utrustat kök med bar, alla med havsutsikt. Glas från golv till tak säkerställer konstant naturligt ljusinsläpp och oavbruten utsikt. Fem sovrum, alla med eget badrum, är utformade för att ge komfort och självständighet. Vindsvåningen erbjuder ytterligare flexibilitet och kan anpassas som arbets- eller avkopplingsutrymme.

Exteriören är omsorgsfullt arrangerad över flera terrasser och nivåer, vilket skapar olika zoner för utomhusliv. En uppvärmd infinitypool (11 x 3 m) är placerad för att smälta in i horisonten, tillsammans med en jacuzzi och flera loungeområden. Trädgården, planterad med medelhavsgrönska, förbättrar både den visuella attraktionskraften och avskildheten i fastigheten.

Villan inkluderar också en rad livsstilsbekvämligheter, såsom en privat biograf, gym och ångbastu, samt en utomhusspiszon som är perfekt för kvällsbruk. En separat vinkällare och ytterligare avkopplingsområden kompletterar erbjudandet. Tekniska funktioner inkluderar golvvärme, luftkonditionering för både uppvärmning och kylning samt höghastighetsinternet i hela fastigheten.

Läget kombinerar avskildhet med tillgänglighet. Närmaste strand ligger cirka 3,5 km bort, medan populära kustdestinationer som Mošćenička Draga och Medveja är lättillgängliga. Närvaron av naturparken Učka ökar värdet på området, och Pulas flygplats ligger cirka 64 km bort.

Denna fastighet erbjuder en väl avrundad kombination av läge, funktionalitet och livsstil, vilket gör den lämplig både för privat bruk och som en exklusiv investering.