Chorvatsko, Opatija - Moderní vila s výhledem na moře poblíž Opatije s nekonečným bazénem a prémiovým vybavením
Istra & Kvarner

Tato moderní vila se nachází na klidném a vyvýšeném místě s výhledem na kvarnerské pobřeží a vyniká vyvážeností designu, pohodlí a soukromí. Nemovitost je obklopena přírodní středomořskou krajinou a nabízí otevřený výhled na moře a ostrovy Cres a Krk. Nabízí klidné a exkluzivní bydlení pouhých 20 km od Opatije.

Vila se rozkládá na přibližně 470 m² vnitřního prostoru, rozloženého na dvou hlavních úrovních a podkroví, a nachází se na plně uzavřeném a upraveném pozemku o rozloze 2 350 m². Venkovní prostor zajišťuje vysoký stupeň soukromí a zahrnuje garáž i soukromé parkování v areálu.

Vnitřní uspořádání je založeno na konceptu otevřeného půdorysu, který umožňuje plynulý pohyb mezi obytnými prostory. Hlavní část zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout a plně vybavenou kuchyň s barem, vše orientované směrem k moři. Prosklení od podlahy ke stropu zajišťuje stálé přirozené světlo a ničím nerušený výhled. Pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, je navrženo tak, aby poskytovalo pohodlí a nezávislost. Podkroví nabízí větší flexibilitu a lze jej upravit jako pracovní nebo relaxační prostor.

Exteriér je promyšleně uspořádán na několika terasách a úrovních, čímž vytváří různé zóny pro venkovní bydlení. Vyhřívaný nekonečný bazén (11 x 3 m) je umístěn tak, aby splýval s horizontem, doplněn vířivkou a několika odpočinkovými zónami. Zahrada osázená středomořskou zelení zvyšuje vizuální atraktivitu i soukromí nemovitosti.

Vila také zahrnuje řadu vybavení pro životní styl, jako je soukromé kino, fitness centrum a parní lázeň, a také venkovní krbová zóna ideální pro večerní posezení. Nabídku doplňuje samostatný vinný sklep a další relaxační zóny. Mezi technické vybavení patří podlahové vytápění, klimatizace pro vytápění i chlazení a vysokorychlostní internet v celém objektu.

Poloha kombinuje soukromí s dostupností. Nejbližší pláž je vzdálená přibližně 3,5 km a oblíbené pobřežní destinace, jako je Mošćenička Draga a Medveja, jsou snadno dostupné. Přítomnost přírodního parku Učka zvyšuje hodnotu oblasti a letiště Pula se nachází přibližně 64 km daleko.

Tato nemovitost nabízí vyváženou kombinaci lokality, funkčnosti a životního stylu, díky čemuž je vhodná jak pro soukromé využití, tak i jako luxusní investice.