Kroatien, Peljesac - Stor tomt vid havet på Pelješachalvön med utvecklingspotential
Dalmatiska kusten

Denna exceptionella kustfastighet ligger på Pelješachalvön, nära den lilla kustorten Kobaš, en av de mest autentiska delarna av södra Adriatiska havet.

Fastigheten består av 32 227 m² mark belägen direkt längs kusten, vilket erbjuder en ovanlig kombination av stor yta, avskildhet och närhet till havet. Inom marken finns två registrerade strukturer med en total yta på 94 m² (70 m² + 24 m²), vilket möjliggör återuppbyggnad i enlighet med gällande bestämmelser.

Marken är för närvarande röjd och underhållen, med cirka 50 fikonträd planterade, vilket återspeglar regionens traditionella jordbrukskaraktär.

Tillgång till fastigheten sker via en lokal väg från den närliggande byn, medan el- och vattenanslutningar finns cirka 1 kilometer bort.

På grund av sin storlek och utformning kan fastigheten även vara lämplig för etablering av en familjejordbruksegendom (OPG). Under sådana förhållanden kan det vara möjligt att bygga ytterligare en bottenvåningsbyggnad på upp till 400 m², tillsammans med en källare på upp till 1 000 m², i enlighet med gällande bestämmelser.

Stora kusttomter med befintliga registrerade byggnader blir alltmer sällsynta längs den kroatiska kusten, vilket gör denna fastighet särskilt attraktiv för köpare som söker långsiktig utvecklingspotential, avskildhet och en direkt anslutning till naturen.

För ytterligare information och ytterligare dokumentation, vänligen kontakta vårt kontor.