Kroatien, Peljesac - Großzügiges Küstengrundstück auf der Halbinsel Pelješac mit Entwicklungspotenzial
Dalmatinischen Küste

Dieses außergewöhnliche Küstengrundstück befindet sich auf der Halbinsel Pelješac, nahe dem kleinen Küstenort Kobaš, einem der authentischsten Orte an der südlichen Adria.

Das Grundstück umfasst 32.227 m² direkt am Meer gelegen und bietet eine seltene Kombination aus großer Fläche, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Meer. Auf dem Grundstück befinden sich zwei eingetragene Gebäude mit einer Gesamtfläche von 94 m² (70 m² + 24 m²), die gemäß den geltenden Bauvorschriften umgebaut werden können.

Das Grundstück ist derzeit gerodet und gepflegt. Es sind ca. 50 Feigenbäume gepflanzt, die den traditionellen landwirtschaftlichen Charakter der Region widerspiegeln.

Das Grundstück ist über eine Zufahrtsstraße vom nahegelegenen Dorf aus erreichbar. Strom- und Wasseranschluss befinden sich ca. 1 km entfernt.

Aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit eignet sich das Grundstück möglicherweise auch für die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs. Unter diesen Voraussetzungen wäre es vorbehaltlich der geltenden Vorschriften möglich, ein zusätzliches Erdgeschossgebäude mit bis zu 400 m² Nutzfläche sowie eine Kellerfläche von bis zu 1.000 m² zu errichten.

Große Küstengrundstücke mit bestehenden, denkmalgeschützten Gebäuden werden an der kroatischen Küste immer seltener. Daher ist dieses Grundstück besonders attraktiv für Käufer, die langfristiges Entwicklungspotenzial, Privatsphäre und eine direkte Verbindung zur Natur suchen.

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