Chorvatsko, Peljesac - Velký pozemek u moře na poloostrově Pelješac s potenciálem rozvoje
Dalmatského pobřeží

Tato výjimečná pobřežní nemovitost se nachází na poloostrově Pelješac, poblíž malé přímořské osady Kobaš, jedné z nejautentičtějších částí jižního Jadranu.

Nemovitost se skládá z pozemku o rozloze 32 227 m², který se nachází přímo podél pobřeží a nabízí neobvyklou kombinaci velké plochy, soukromí a blízkosti moře. Na pozemku se nacházejí dvě registrované stavby o celkové rozloze 94 m² (70 m² + 24 m²), což umožňuje rekonstrukci v souladu se stávajícími předpisy.

Pozemek je v současné době vyčištěný a udržovaný, s vysazeným přibližně 50 fíkovníky, což odráží tradiční zemědělský charakter regionu.

Přístup k pozemku je zajištěn po místní komunikaci z nedaleké vesnice, zatímco přípojky na elektřinu a vodu se nacházejí přibližně 1 kilometr daleko.

Vzhledem ke své velikosti a konfiguraci může být nemovitost vhodná i pro založení rodinného zemědělského usedlosti (OPG). Za těchto podmínek je možné postavit další přízemní budovu o rozloze až 400 m² a suterén o rozloze až 1 000 m², a to v souladu s platnými předpisy.

Velké pobřežní parcely se stávajícími registrovanými budovami jsou na chorvatském pobřeží stále vzácnější, což činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají dlouhodobý rozvojový potenciál, soukromí a přímé spojení s přírodou.

Pro další informace a doplňující dokumentaci kontaktujte naši kancelář.