Chorwacja, Peljesac - Duża działka nadmorska na półwyspie Pelješac z potencjałem rozwoju
Wybrzeże Dalmacji

Ta wyjątkowa nieruchomość nadmorska znajduje się na półwyspie Pelješac, w pobliżu małej nadmorskiej miejscowości Kobaš, jednej z najbardziej autentycznych części południowego Adriatyku.

Nieruchomość zajmuje 32 227 m² działki, położonej bezpośrednio wzdłuż linii brzegowej, oferując niezwykłe połączenie dużej powierzchni, prywatności i bliskości morza. Na działce znajdują się dwa zarejestrowane obiekty o łącznej powierzchni 94 m² (70 m² + 24 m²), co pozwala na przebudowę zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Teren jest obecnie oczyszczony i utrzymany, z około 50 drzewami figowymi, odzwierciedlającymi tradycyjny rolniczy charakter regionu.

Dojazd do nieruchomości odbywa się lokalną drogą z pobliskiej wioski, a przyłącza prądu i wody znajdują się w odległości około 1 kilometra.

Ze względu na wielkość i ukształtowanie terenu, nieruchomość nadaje się również pod założenie rodzinnego gospodarstwa rolnego (OPG). W takich warunkach istnieje możliwość budowy dodatkowego budynku parterowego o powierzchni do 400 m² wraz z piwnicą o powierzchni do 1000 m², zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Duże działki nadmorskie z istniejącymi zarejestrowanymi budynkami stają się coraz rzadsze na chorwackim wybrzeżu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla nabywców poszukujących długoterminowego potencjału inwestycyjnego, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.

W celu uzyskania szczegółowych informacji i dodatkowej dokumentacji prosimy o kontakt z naszym biurem.