Kroatien, Split - Gewerbe- und Baugrundstück im Herzen von Split, Zone K
Dalmatinischen Küste

In einer der begehrtesten und wertvollsten Lagen der Stadt befindet sich ein 3.690 m² großes Baugrundstück, das eine äußerst seltene Gelegenheit für die Realisierung großer Geschäfts- und Investitionsprojekte im Stadtzentrum von Split darstellt. Dieses Grundstück vereint Merkmale, die auf dem heutigen Markt kaum zu finden sind: eine große Fläche, eine vollständige Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten der Zone K.

Das Grundstück umfasst mehrere funktionale Lager- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von beträchtlicher Größe, ausgestattet mit Büros und Sanitäranlagen. Der zukünftige Eigentümer kann die Räumlichkeiten daher ohne weitere Investitionen sofort nutzen. Der wahre Wert dieser Immobilie liegt jedoch in der Möglichkeit, den Standort durch den Bau eines neuen, an die Bedürfnisse des modernen Marktes angepassten Geschäfts-, Logistik-, Einzelhandels- oder Multifunktionskomplexes grundlegend zu verändern. Große, kompakte und regelmäßige Grundstücke im Stadtgebiet von Split werden immer seltener. Daher stellen solche Flächen langfristiges Kapital mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial dar. Die Lage ermöglicht die Entwicklung von Projekten, die eine hervorragende Verkehrsanbindung, hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Unternehmen und Endkunden erfordern.

Ein besonderer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage in der Wirtschaftszone K, einer der flexibelsten und vielversprechendsten Nutzungszonen im Stadtgebiet. Diese Lage eröffnet die Möglichkeit, vielfältige Gewerbeimmobilien zu realisieren – von modernen Bürogebäuden, Business Centern und Einzelhandelsflächen bis hin zu Logistikzentren, Distributionszentren, Servicekomplexen, Produktionsstätten, Großhandelsflächen, Showrooms und kombinierten Gewerbe- und Lagerprojekten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der guten Erreichbarkeit gewährleistet der Standort maximale Funktionalität, eine einfache Transportorganisation und optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Partner und Kunden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über breite Straßen, die einen reibungslosen Güterverkehr ermöglichen und so den wirtschaftlichen Wert zusätzlich steigern.

Für Investoren, die einen Standort für die Entwicklung eines größeren Geschäftsprojekts, eines regionalen Logistikzentrums, eines Distributionsterminals, eines Business-Campus oder eines modernen Gewerbekomplexes suchen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Spliter Markt dar.

Hauptmerkmale:
• Baugrundstück in der Zone K
• Fläche: 3.690 m²
• Attraktive Lage im Zentrum von Split
• Vollständige Infrastruktur auf dem Grundstück
• Bestehende Geschäfts- und Lagerflächen
• Sofortige Nutzung möglich
• Möglichkeit zum Abriss der bestehenden Anlagen und zur Entwicklung eines neuen Projekts
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Zufahrt für Lkw und andere Nutzfahrzeuge
• Hohe Sichtbarkeit und attraktives Geschäftspotenzial
• Vielfältige zulässige Gewerbeflächen
• Außergewöhnliches Investitions- und Entwicklungspotenzial

Eine Immobilie dieser Größe, Lage und mit diesen Möglichkeiten ist selten auf dem Markt zu finden. Es vereint eine erstklassige Lage, kommerzielle Zielsetzung und langfristige Investitionssicherheit und bietet eine ideale Grundlage für die Realisierung ambitionierter Geschäftsprojekte in einem der wirtschaftlich am weitesten entwickelten Zentren Dalmatiens.