Croatie, Split - Terrain commercial et constructible en plein cœur de Split, zone K
Côte Dalmate

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de la ville, ce terrain constructible de 3 690 m² représente une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de projets commerciaux et d'investissement d'envergure au centre-ville de Split. Ce bien combine des atouts quasi introuvables sur le marché actuel : une vaste superficie, des infrastructures complètes, une excellente accessibilité aux transports et de nombreuses possibilités de développement grâce au statut de zone K.

Le terrain comprend plusieurs entrepôts et bâtiments commerciaux fonctionnels d'une superficie totale importante, équipés de bureaux et de sanitaires, permettant une exploitation immédiate sans investissements supplémentaires. Par ailleurs, la véritable valeur de ce bien réside dans la possibilité de transformer complètement le site par la construction d'un nouveau complexe commercial, logistique, de vente au détail ou multifonctionnel, adapté aux exigences du marché actuel. Les parcelles vastes, compactes et régulières en zone urbaine à Split se font de plus en plus rares, ce qui en fait un investissement à long terme avec un fort potentiel d'appréciation. Son emplacement permet le développement de projets exigeant une excellente desserte, une grande visibilité et une accessibilité aisée pour les entreprises et les clients.

Un atout majeur de ce bien est sa situation en zone économique K, l'une des zones urbaines les plus flexibles et prometteuses. Cette position offre la possibilité d'y réaliser divers types d'activités : immeubles de bureaux modernes, centres d'affaires, commerces, centres logistiques, plateformes de distribution, complexes de services, usines, espaces de vente en gros, showrooms et projets combinant commerce et entrepôt. Grâce à son excellente desserte et à sa situation privilégiée, le terrain garantit une fonctionnalité optimale, une organisation simplifiée des transports et une accessibilité optimale pour les employés, les partenaires et les clients. L'accès au terrain se fait par de larges routes permettant une circulation fluide des véhicules de transport et de livraison, ce qui renforce encore sa valeur économique.

Pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement pour le développement d'un projet d'envergure, d'un centre logistique régional, d'un terminal de distribution, d'un campus d'activités ou d'un complexe commercial moderne, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché de Split.

Caractéristiques principales :
• Terrain constructible en zone K
• Superficie : 3 690 m²
• Emplacement privilégié au cœur de Split
• Infrastructures complètes sur le terrain
• Commerces et entrepôts existants
• Possibilité d’exploitation immédiate
• Possibilité de démolir les installations existantes et de développer un nouveau projet
• Excellente desserte routière
• Accès pour véhicules de transport de marchandises et camions
• Forte visibilité et attractivité commerciale
• Large gamme d’activités commerciales autorisées
• Potentiel d’investissement et de développement exceptionnel

Un bien de cette taille, de cet emplacement et offrant de telles possibilités est rare sur le marché. Il combine un emplacement de premier ordre, une vocation commerciale et une sécurité d’investissement à long terme, et constitue une base idéale pour la réalisation de projets ambitieux dans l’un des pôles économiques les plus dynamiques de Dalmatie.