Chorvatsko, Istra a Kvarner, Medulin - Luxusní vila s bazénem u moře

Vila se nachází v luxusní a klidné rezidenční čtvrti, ve velmi atraktivní lokalitě v blízkosti moře a přístavu, s výhledem na moře. Nemovitost byla postavena pro osobní potřeby majitele s použitím kvalitních materiálů a vybavení a je pečlivě udržována.
Vila o rozloze 277 m² se rozkládá na třech podlažích a skládá se ze šesti ložnic a pěti koupelen. Pozemek o rozloze přibližně 800 m² je zařízen ve středomořském stylu se dvěma terasami, sluneční terasou a prostorným nádvořím.
V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dvě ložnice s vlastními koupelnami a samostatný apartmán s jednou ložnicí a koupelnou. Obytný prostor je s terasou a zahradou propojen velkými prosklenými stěnami.
V prvním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, vířivkou a přístupem na balkon s panoramatickým výhledem na moře.
Suterén zahrnuje prostorný víceúčelový prostor s pracovním koutkem, dvě propojené ložnice, které lze v případě potřeby využít i jako obývací pokoj nebo dětský herní pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, úložnou místnost s prádelnou a kotelnu. Je přímo propojen s garáží pro dvě auta.
Na dvoře se nacházejí dvě terasy, sluneční terasa, letní kuchyně, venkovní sprcha a vyhřívaný bazén o rozloze 56 m² se systémem slané vody (elektrolýza) a automatickým krytem. Pozemek je oplocený a vybaven automatickým zavlažovacím systémem a alarmem.
Vila je vybavena kvalitními hliníkovými truhlářskými prvky, elektrickými roletami, klimatizací, podlahovým vytápěním a plynovým ústředním topením. Podlahy jsou z keramiky a parket a budova i zahrada mají Wi-Fi signál. Energetický certifikát je A+.
Parkování je zajištěno v garáži pro dvě auta a na dalších parkovacích místech před budovou. Vlastnictví a dokumentace jsou v pořádku. Nemovitost se nachází v blízkosti moře, pláží a přístavu, zatímco Pula a Přírodní park Kamenjak jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem. Lokalita se vyznačuje klidným rezidenčním prostředím a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti.