Kroatia, Istra og Kvarner, Medulin - Luksusvilla med svømmebasseng nær sjøen

Villaen ligger i et luksuriøst og rolig boligområde, med en svært attraktiv beliggenhet nær havet og marinaen, med havutsikt. Eiendommen ble bygget for eierens personlige behov, med bruk av materialer og utstyr av høy kvalitet, og har blitt nøye vedlikeholdt.

Villaen, som måler 277 m², er fordelt over tre etasjer og består av seks soverom og fem bad. Tomten, som måler omtrent 800 m², er innredet i middelhavsstil, med to terrasser, en solterrasse og en romslig gårdsplass.

Første etasje består av en entré, en romslig åpen stue med spisestue og kjøkken, to soverom med tilhørende bad og en separat leilighet med ett soverom og bad. Stuen er forbundet med terrassen og hagen med store glassvegger.

I første etasje er det et hovedsoverom med tilhørende bad med boblebad og tilgang til en balkong med panoramautsikt over havet.

Kjelleretasjen inneholder et romslig flerbruksområde med arbeidshjørne, to sammenhengende soverom som også kan brukes som stue eller lekerom om nødvendig, et bad med dusj, en bod med vaskerom og et fyrrom. Den er direkte forbundet med garasjen for to biler.

Haven inkluderer to terrasser, en solterrasse, et sommerkjøkken, en utendørs dusj og et oppvarmet svømmebasseng på 56 m² med saltvannssystem (elektrolyse) og automatisk tak. Eiendommen er inngjerdet og utstyrt med et automatisk vanningsanlegg og et alarmsystem.

Villaen er utstyrt med aluminiumsfliser av høy kvalitet, elektriske skodder, klimaanlegg, gulvvarme og gass-sentralvarme. Gulvene er laget av keramikk og parkett, og bygningen og hagen har Wi-Fi-signal. Energisertifikatet er A+.

Parkering tilbys i garasjen for to biler og på ekstra parkeringsplasser foran bygningen. Eierskap og dokumentasjon er i orden.

Eiendommen ligger nær sjøen, strendene og marinaen, mens Pula og Kamenjak naturpark ligger noen få minutters kjøretur unna. Beliggenheten er preget av et rolig boligmiljø og nærhet til alle nødvendige fasiliteter.