Croazia, L'Istria e il Quarnero, Medulin - Villa di lusso con piscina vicino al mare

La villa è situata in una zona residenziale lussuosa e tranquilla, in una posizione molto attraente vicino al mare e al porto turistico, con vista mare. La proprietà è stata costruita per le esigenze personali del proprietario, utilizzando materiali e finiture di pregio, ed è stata accuratamente mantenuta.

La villa, di 277 m², si sviluppa su tre piani e si compone di sei camere da letto e cinque bagni. Il terreno, di circa 800 m², è arredato in stile mediterraneo, con due terrazze, una terrazza solarium e un ampio cortile.

Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, due camere da letto con bagno privato e un appartamento indipendente con una camera da letto e un bagno. La zona giorno è collegata alla terrazza e al giardino tramite ampie vetrate.

Al primo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e accesso a un balcone con vista panoramica sul mare.

Il piano interrato comprende un’ampia zona multifunzionale con angolo studio, due camere da letto comunicanti che possono essere utilizzate anche come soggiorno o sala giochi per bambini, un bagno con doccia, un ripostiglio con lavanderia e un locale caldaia. È collegato direttamente al garage doppio.

Il giardino comprende due terrazze, un solarium, una cucina estiva, una doccia esterna e una piscina riscaldata di 56 m² con sistema di acqua salata (elettrolisi) e copertura automatica. La proprietà è recintata e dotata di impianto di irrigazione automatico e sistema di allarme.

La villa è dotata di infissi in alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e riscaldamento centralizzato a gas. I pavimenti sono in ceramica e parquet e l’edificio e il giardino sono coperti da Wi-Fi. La classe energetica è A+.
Il parcheggio è garantito nel garage doppio e in ulteriori posti auto antistanti l’edificio. La proprietà e la documentazione sono in regola.

La proprietà si trova vicino al mare, alle spiagge e al porto turistico, mentre Pola e il Parco Naturale di Kamenjak sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La posizione è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e dalla vicinanza a tutti i servizi necessari.