Croazia, L'Istria e il Quarnero, Crikvenica - Esclusiva villa moderna con piscina privata e vista panoramica sul mare

Situata in una posizione privilegiata sulla Riviera di Crikvenica, in un contesto tranquillo che offre la perfetta combinazione di privacy e vicinanza al mare, si trova questa elegante villa moderna, progettata per una vita confortevole e per godere appieno dell’atmosfera mediterranea. Architettura contemporanea, finiture di alta qualità e dettagli curati nei minimi particolari la rendono una scelta eccellente per chi cerca una proprietà di categoria superiore.

La villa sorge su un terreno di 440 m² e offre circa 185 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. Il mare e le spiagge ben curate sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Un vantaggio particolare è la sua posizione adiacente alla cintura verde, che garantisce un ulteriore livello di privacy e riduce la possibilità di future costruzioni intensive nelle immediate vicinanze, preservando al contempo l’apertura degli spazi e una splendida vista sul mare.

Il piano terra è concepito come un ampio e luminoso open space, in cui soggiorno, cucina e sala da pranzo sono armoniosamente collegati. Ampie vetrate permettono l’ingresso di molta luce naturale e creano una transizione naturale verso l’esterno, unendo gli interni e gli esterni della villa in un unico insieme. Il soggiorno si apre su una terrazza solarium con una piscina privata di 23 m², ideale per rilassarsi e godersi la vista mare. La parte posteriore del giardino è stata ulteriormente sistemata per offrire uno spazio tranquillo e intimo per vivere all’aperto.
Al piano superiore si trova una zona notte privata con tre ampie camere da letto, tutte con splendida vista mare. La villa dispone di un totale di quattro bagni moderni, mentre una sauna privata è un ulteriore elemento che aumenta il livello di comfort e consente un completo relax in qualsiasi periodo dell’anno.
Il giardino è stato progettato ponendo l’accento su funzionalità, estetica e godimento degli spazi esterni. La piscina privata, la terrazza solarium e le aree esterne paesaggistiche creano un ambiente ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive, e sono inoltre disponibili due posti auto privati.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e all’efficienza energetica. La villa è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, sistema di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e produzione centralizzata di acqua calda sanitaria. L’isolamento termico di alta qualità garantisce una temperatura ottimale e un’atmosfera piacevole durante tutto l’anno, con un consumo energetico razionale e minori costi di manutenzione. Circa il 65% dell’energia necessaria proviene da fonti rinnovabili, a ulteriore conferma della sua efficienza energetica e del moderno standard di vita.
Per gli acquirenti alla ricerca di ulteriori opzioni, è possibile acquistare anche la villa adiacente, costruita secondo lo stesso concetto architettonico e con la stessa disposizione degli ambienti. Acquistando entrambe le proprietà, è possibile creare un’unità estremamente interessante, adatta alla convivenza multigenerazionale, all’uso condiviso o allo sviluppo di un progetto turistico di qualità con il potenziale di generare un reddito aggiuntivo.
Grazie alla combinazione di architettura moderna, layout funzionale, dotazioni di alta gamma e posizione privilegiata vicino al mare, questa villa rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà che coniuga comfort, privacy e valore di investimento. Che si tratti di una residenza permanente, di una casa vacanze esclusiva o di un investimento in affitti turistici, questa proprietà offre tutti i presupposti per uno stile di vita mediterraneo di qualità.