Croazia,
Sibenik - Casa in pietra con progetto di ristrutturazione
Costa dalmata
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- Casa in pietra
- Ha un certificato energetico
Spazio vitale: 103 m²
Spazi terrestri: 60 m²
Numero di camere: 3
Numero di piani: 3
Numero di bagni: 5
Distanza dal mare: 150 m
Una casa in pietra da ristrutturare in una posizione estremamente attraente, in una zona tranquilla vicino al centro città e alla famosa spiaggia di Banj, è in vendita.
La proprietà è composta da due case in pietra separate che possono essere unite in un'unica unità, se lo si desidera, e con la possibilità di ristrutturazione, è possibile realizzare anche una vista sul mare. Le case dispongono di tutti gli allacciamenti necessari: acqua, elettricità e fognatura. Possono essere acquistate singolarmente, al prezzo di 70.000 € per la casa più piccola e 80.000 € per quella più grande.
Il prezzo include la progettazione di una casa unifamiliare di 103,8 m² o, facoltativamente, il progetto di una casa moderna di 160 m² distribuita su tre piani. Entrambi i progetti sono stati completati fino alla fase di ottenimento del permesso di costruzione.
Secondo il progetto della casa unifamiliare, il piano terra è composto da un ingresso con disimpegno, un bagno, un'area benessere con sauna e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un ampio open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre un'ulteriore camera da letto e un angolo studio si trovano sul soppalco. Dal soggiorno si accede alla terrazza con cucina estiva e zona relax.
Il secondo progetto prevede una casa moderna di 160 m² distribuita su tre piani. Il seminterrato comprende una taverna, un ingresso con sala macchine e lavanderia, e una camera da letto principale con bagno privato. Il primo piano comprende due camere da letto, due bagni arredati e un ulteriore bagno di servizio, mentre il secondo piano ospita un ampio soggiorno, una sala da pranzo con angolo bar e una spaziosa cucina con accesso alla terrazza sul tetto che si estende per tutta la casa e offre una splendida vista sul mare.
La proprietà è situata in una posizione ideale, vicino alla spiaggia di Banj, alla fortezza di San Michele, a scuole, asili e a tutti gli altri servizi necessari per una vita piacevole e di qualità in un ambiente urbano.
Šibenik (Croatian pronunciation: [ʃîbeniːk]) is a historic town in Croatia, located in central Dalmatia where the river Krka flows into the Adriatic Sea. Šibenik is a political, educational, transport, industrial and tourist center of Šibenik–Knin County.
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