Hrvatska, Sibenik - Kamena kuća s projektom renovacije
Dalmatinska obala

Na atraktivnoj lokaciji u Šibeniku, svega 150 metara od plaže Banj i nekoliko minuta hoda od povijesne gradske jezgre, na prodaju su dvije autentične kamene kuće koje nude izniman potencijal za adaptaciju. Smještene su u mirnoj, slijepoj ulici, što budućim vlasnicima osigurava privatnost i ugodno okruženje, uz pristup automobilom i osigurana privatna parkirna mjesta.

Prva kuća ima površinu od 68 m², dok druga raspolaže s 52 m². Obje su izvedene na dvije etaže – prizemlje i kat – te se mogu kupiti zajedno ili zasebno. Njihov raspored i položaj omogućuju različite koncepte uređenja, uključujući mogućnost povezivanja u jednu veću stambenu cjelinu.

Uz nekretnine dolazi kompletno izrađen arhitektonski projekt koji je uključen u prodajnu cijenu. Projekt nije obvezujući, već služi kao kvalitetna osnova koju novi vlasnik može zadržati ili prilagoditi vlastitim željama i planovima. Predviđeno je nekoliko mogućih rješenja. Jedna opcija uključuje rekonstrukciju dviju zasebnih kuća, svake na tri etaže s prostranom krovnom terasom. Pogled na more otvara se već od druge etaže, dok krovne terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Takav koncept idealan je za turistički najam, obiteljsko stanovanje ili kombinaciju obje namjene. Druga mogućnost predviđa spajanje postojećih objekata u jednu reprezentativnu kamenu kuću neto stambene površine između 160 i 180 m². Projekt obuhvaća tri etaže i prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom na more i Tvrđavu sv. Mihovila, čime nastaje jedinstvena nekretnina na jednoj od najpoželjnijih lokacija u gradu. Naravno, budući vlasnik može odabrati i vlastito rješenje te adaptirati samo jednu kuću ili obje, u skladu sa svojim potrebama, životnim stilom ili investicijskim planovima. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, blizini mora i stare gradske jezgre te već pripremljenoj projektnoj dokumentaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore, ali i za sve koji žele stvoriti jedinstven dom u autentičnom dalmatinskom ambijentu.

Kuće su dostupne za zajedničku kupnju po cijeni od 165.000 €, što predstavlja najisplativiju opciju, dok je moguća i pojedinačna kupnja. Cijena kuće površine 52 m² iznosi 80.000 €, a kuće površine 68 m² 95.000 €.