Хорватия, Sibenik - Каменный дом с проектом реконструкции
побережье Далмации

В привлекательном месте в Шибенике, всего в 150 метрах от пляжа Бань и в нескольких минутах ходьбы от исторического центра города, продаются два аутентичных каменных дома, предлагающих исключительный потенциал для реконструкции. Они расположены на тихой тупиковой улице, что обеспечивает будущим владельцам уединение и приятную обстановку, с подъездом на автомобиле и охраняемыми частными парковочными местами.

Площадь первого дома составляет 68 м², а второго — 52 м². Оба дома построены в два этажа — цокольный и первый — и могут быть приобретены вместе или по отдельности. Их планировка и расположение позволяют реализовать различные дизайнерские концепции, включая возможность объединения их в один большой жилой блок.

К объектам недвижимости прилагается полностью разработанный архитектурный проект, который включен в цену продажи. Проект не является обязательным, но служит качественной основой, которую новый владелец может сохранить или адаптировать под свои пожелания и планы. Предусмотрено несколько возможных вариантов. Один из вариантов предполагает реконструкцию двух отдельных домов, каждый в три этажа с просторной террасой на крыше. Вид на море открывается со второго этажа, а террасы на крыше предоставляют дополнительное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморской атмосферой. Такая концепция идеально подходит для сдачи в аренду туристам, семейного проживания или сочетания того и другого. Другой вариант предполагает объединение существующих зданий в один представительный каменный дом с полезной жилой площадью от 160 до 180 м². Проект включает три этажа и просторную террасу на крыше с панорамным видом на море и крепость Святого Михаила, создавая уникальную недвижимость в одном из самых привлекательных районов города. Конечно, будущий владелец также может выбрать собственное решение и адаптировать только один дом или оба, в соответствии со своими потребностями, образом жизни или инвестиционными планами. Благодаря превосходному микрорасположению, близости к морю и старому центру города, а также уже подготовленной проектной документации, эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, а также для всех, кто хочет создать уникальный дом в аутентичной далматинской обстановке.

Дома доступны для совместной покупки по цене 165 000 евро, что является наиболее экономически выгодным вариантом, хотя возможна и индивидуальная покупка. Цена дома площадью 52 м² составляет 80 000 евро, а дома площадью 68 м² — 95 000 евро.