Chorwacja, Sibenik - Dom z kamienia z projektem renowacji
Wybrzeże Dalmacji

W atrakcyjnej lokalizacji w Szybeniku, zaledwie 150 metrów od plaży Banj i kilka minut spacerem od zabytkowego centrum miasta, na sprzedaż są dwa autentyczne kamienne domy, oferujące wyjątkowy potencjał renowacji. Znajdują się one przy cichej, ślepej uliczce, która zapewnia przyszłym właścicielom prywatność i przyjemne otoczenie, z dojazdem samochodem i strzeżonymi, prywatnymi miejscami parkingowymi.

Pierwszy dom ma powierzchnię 68 m², a drugi 52 m². Oba są dwukondygnacyjne – parter i piętro – i można je kupić razem lub osobno. Ich układ i położenie pozwalają na różne koncepcje projektowe, w tym możliwość połączenia ich w jedną większą jednostkę mieszkalną.

Nieruchomości posiadają w pełni opracowany projekt architektoniczny, który jest wliczony w cenę sprzedaży. Projekt nie jest wiążący, lecz stanowi solidną podstawę, którą nowy właściciel może zachować lub dostosować do własnych życzeń i planów. Przewiduje się kilka możliwych rozwiązań. Jedną z opcji jest przebudowa dwóch niezależnych domów, każdy trzykondygnacyjny, z przestronnym tarasem na dachu. Z drugiego piętra roztacza się widok na morze, a tarasy na dachu zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i podziwiania śródziemnomorskiego otoczenia. Taka koncepcja idealnie nadaje się pod wynajem turystyczny, do zamieszkania z rodziną lub jako połączenie obu tych opcji. Inną opcją jest połączenie istniejących budynków w jeden reprezentacyjny dom z kamienia o powierzchni użytkowej netto od 160 do 180 m². Projekt obejmuje trzy piętra i przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze i Twierdzę św. Michała, tworząc wyjątkową nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Oczywiście przyszły właściciel może również wybrać własne rozwiązanie i zaadaptować tylko jeden dom lub oba, zgodnie ze swoimi potrzebami, stylem życia lub planami inwestycyjnymi. Dzięki doskonałej mikrolokalizacji, bliskości morza i starówki oraz gotowej dokumentacji projektowej, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję nie tylko dla inwestorów, ale także dla każdego, kto pragnie stworzyć niepowtarzalny dom w autentycznym dalmatyńskim otoczeniu.

Domy są dostępne w sprzedaży łączonej w cenie 165 000 euro, co jest najbardziej opłacalną opcją, ale możliwy jest również zakup indywidualny. Cena domu o powierzchni 52 m² wynosi 80 000 euro, a domu o powierzchni 68 m² – 95 000 euro.