Kroatien, Sibenik - Stenhus med renoveringsprojekt
Dalmatiska kusten

På ett attraktivt läge i Šibenik, bara 150 meter från Banj-stranden och några minuters promenad från den historiska stadskärnan, säljs två autentiska stenhus som erbjuder exceptionell potential för renovering. De ligger på en lugn återvändsgata, vilket ger framtida ägare avskildhet och en trevlig miljö, med tillgång med bil och säkra privata parkeringsplatser.

Det första huset har en yta på 68 m², medan det andra har 52 m². Båda är byggda i två våningar – bottenvåning och första våning – och kan köpas tillsammans eller separat. Deras layout och läge möjliggör olika designkoncept, inklusive möjligheten att sammanfoga dem till en större bostadsenhet.

Fastigheterna levereras med ett fullt utvecklat arkitektoniskt projekt, vilket ingår i försäljningspriset. Projektet är inte bindande, utan fungerar som en kvalitetsgrund som den nya ägaren kan behålla eller anpassa efter sina egna önskemål och planer. Flera möjliga lösningar övervägs. Ett alternativ innebär ombyggnad av två separata hus, vart och ett på tre våningar med en rymlig takterrass. Havsutsikten öppnar sig från andra våningen, medan takterrasserna ger ytterligare utrymme för avkoppling och njutning av medelhavsmiljön. Ett sådant koncept är idealiskt för turistuthyrning, familjeboende eller en kombination av båda. Ett annat alternativ innebär att slå samman de befintliga byggnaderna till ett representativt stenhus med en nettoboyta på mellan 160 och 180 m². Projektet omfattar tre våningar och en rymlig takterrass med panoramautsikt över havet och fästningen Sankt Mikael, vilket skapar en unik fastighet på en av de mest eftertraktade platserna i staden. Naturligtvis kan den framtida ägaren också välja sin egen lösning och anpassa endast ett hus eller båda, i enlighet med sina behov, livsstil eller investeringsplaner. Tack vare det utmärkta mikroläget, närheten till havet och den gamla stadskärnan, och redan förberedda projektdokumentationen, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för investerare, men också för alla som vill skapa ett unikt hem i en autentisk dalmatisk miljö.

Husen finns tillgängliga för gemensamt köp till ett pris av 165 000 €, vilket är det mest kostnadseffektiva alternativet, medan individuellt köp också är möjligt. Priset för ett hus med en yta på 52 m² är 80 000 euro, och ett hus med en yta på 68 m² är 95 000 euro.