Chorvatsko, Sibenik - Kamenný dům s projektem rekonstrukce
Dalmatského pobřeží

V atraktivní lokalitě v Šibeniku, pouhých 150 metrů od pláže Banj a pár minut chůze od historického centra města, jsou k prodeji dva autentické kamenné domy s mimořádným potenciálem pro rekonstrukci. Nacházejí se v klidné slepé ulici, která budoucím majitelům poskytuje soukromí a příjemné prostředí, s přístupem autem a zajištěnými soukromými parkovacími místy.

První dům má rozlohu 68 m², zatímco druhý má 52 m². Oba jsou postaveny na dvou podlažích – přízemí a první patro – a lze je koupit společně nebo samostatně. Jejich dispozice a umístění umožňují různé designové koncepty, včetně možnosti propojení do jedné větší bytové jednotky.

Nemovitosti jsou dodávány s plně rozvinutým architektonickým projektem, který je zahrnut v prodejní ceně. Projekt není závazný, ale slouží jako kvalitní základ, který si nový majitel může ponechat nebo si jej přizpůsobit vlastním přáním a plánům. Uvažuje se o několika možných řešeních. Jednou z možností je rekonstrukce dvou samostatných domů, každý o třech podlažích s prostornou střešní terasou. Výhled na moře se otevírá z druhého patra, zatímco střešní terasy poskytují další prostor pro relaxaci a užívání si středomořského prostředí. Takový koncept je ideální pro turistický pronájem, rodinné bydlení nebo kombinaci obojího. Další možností je sloučení stávajících budov do jednoho reprezentativního kamenného domu s čistou obytnou plochou mezi 160 a 180 m². Projekt zahrnuje tři podlaží a prostornou střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a pevnost sv. Michala, čímž vzniká jedinečná nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě. Samozřejmě si budoucí majitel může zvolit i vlastní řešení a upravit pouze jeden dům nebo oba podle svých potřeb, životního stylu nebo investičních plánů. Díky vynikající mikrolokaci, blízkosti moře a starého centra města a již připravené projektové dokumentaci představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro investory, ale i pro každého, kdo si chce vytvořit jedinečný domov v autentickém dalmatském prostředí.

Domy jsou k dispozici ke společné koupi za cenu 165 000 EUR, což je cenově nejvýhodnější varianta, přičemž je možný i individuální nákup. Cena domu o rozloze 52 m² je 80 000 € a domu o rozloze 68 m² je 95 000 €.