Хорватия, Split - Привлекательный просторный земельный участок на востоке Сплита
побережье Далмации

Привлекательный просторный земельный участок общей площадью 11 380 м² на продажу, расположенный в восточной части города Сплит, в исключительно выгодном городском положении в рамках Генерального плана застройки.

Предлагаемый объект представляет собой высококачественный и редкий пример крупного земельного комплекса в городской черте, окруженного природной средиземноморской зеленью. Территория отмечена соснами, кипарисами и местной растительностью, что придает ей выраженную природную ценность и обеспечивает уединение. Особенностью местоположения является большой природный камень в северной части участка, который дополнительно определяет его уникальность и топографическую узнаваемость.

Доступ к участку осуществляется с северной стороны по существующей дороге, а с южной стороны планируется новая дорога, соединяющаяся с основными городскими магистралями, что в будущем значительно повысит транспортную доступность и потенциал развития данной местности. Согласно информации о местоположении, участок расположен в зоне Z5 – зоне охраны и озеленения, а меньшая его часть находится в коридоре планируемой городской дороги. В соответствии с положениями статьи 16 Генерального плана развития города Сплита, зона Z5 включает преимущественно незастроенные территории, предназначенные для защиты пространства, стабилизации рельефа, сохранения ландшафта и защиты экологических и культурных ценностей. В этих зонах, в соответствии с градостроительными условиями, возможно строительство небольших зданий общественного, социального, общественного питания и рекреационного назначения.

В соответствии с вышеизложенным, данный объект представляет собой редкий городской объект с выраженным потенциалом для развития рекреационных, туристических или специализированных объектов в соответствии с планом застройки. Данный земельный участок предназначен для инвесторов, которые понимают долгосрочную ценность местоположения и возможность развития инфраструктуры в соответствии с природной и городской средой.