Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Vodice - Ostrov Kaprije - Krásná vila na skvělém místě

Tato luxusní energeticky úsporná vila, která se nachází na jednom z nejkrásnějších dalmatských ostrovů, kombinuje současný design, prémiové materiály a autentickou středomořskou atmosféru.
Vila, navržená tak, aby maximalizovala přirozené světlo a panoramatický výhled na moře, má rozsáhlé skleněné stěny, které hladce spojují vnitřní a venkovní prostory. Minimalistická estetika a vysoce kvalitní materiály poskytují nepopiratelný pocit luxusu a pohodlí. S celkovou čistou plochou 192 m² se vila rozkládá na třech podlažích a zajišťuje optimální rovnováhu soukromí a pohodlí.
PŘÍZEMÍ
Vstup vede do tří prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasou, které nabízejí vysoký komfort a soukromí. Přímý vstup na zahradní terasy dále umocňuje propojení vnitřního a venkovního bydlení.

PRVNÍ PATRO
Prostorný obývací pokoj s úchvatným panoramatickým výhledem na moře slouží jako ústřední bod této úrovně. K němu přiléhá čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou. Venkovní salonek, velká terasa a nekonečný bazén poskytují dokonalé prostředí pro celodenní užívání si pod širým nebem.

DRUHÉ PATRO
Kuchyň a jídelna se otevírají přímo na rozsáhlé kryté a nekryté terasy, které nabízejí nerušený výhled na moře a harmonicky splývají s ostrovní krajinou, čímž vytvářejí plynulé rozšíření obytného prostoru.
Okolí nemovitosti je navrženo se zaměřením na přírodní prvky a soukromí při zachování autentické ostrovní krajiny. Domorodé rostliny, středomořské keře a aromatické zahrady dále zdůrazňují harmonii s prostředím. Nezastavěné prostory mohou zůstat v původním stavu v závislosti na preferencích kupujícího.
Na zbývající části pozemku je plánován tenisový kurt, který dále rozšíří vybavenost nemovitosti.

DALŠÍ FUNKCE:
• Dvě venkovní parkovací stání
• Nekonečný bazén (10×5 m)
• Střešní solární systém
• Teaková podlaha na venkovních plochách pro luxusní a dlouhotrvající dojem
• Energeticky účinný systém vytápění a chlazení poháněný tepelnými čerpadly
• Podlahové vytápění
• Truhlářství z PVC s izolačními okny s dvojitým zasklením pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci
• Terasové zábradlí v kombinaci nerezové oceli a vrstveného bezpečnostního skla
Vila získala všechna potřebná povolení a některé designové prvky lze upravit podle preferencí kupujícího. Od dokončovacích materiálů až po design krajiny, možnosti personalizace zajišťují, že vila odráží jedinečný styl a potřeby jejího budoucího majitele.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování v konceptu „na klíč“.
Kaprije je známé pro své křišťálově čisté vody, nedotčenou přírodu a autentickou ostrovní atmosféru. Jako ostrov bez aut nabízí klid a exkluzivitu daleko od davů turistů a přitom zůstává snadno dostupný z pevniny.
Kaprije se nachází mezi dvěma národními parky, Kornati a Krka, jen 10 minut jízdy lodí z Vodice nebo Tribunje a je také dostupné trajektem ze Šibeniku.
Jeho přirozeně chráněná zátoka je oblíbeným kotvištěm pro námořníky a dokonalým úkrytem pro ty, kteří hledají klid a exkluzivitu, daleko od shonu turistických hotspotů.