Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Vodice - Wyspa Kaprije - Piękna willa w doskonałej lokalizacji

Położona na jednej z najpiękniejszych wysp Dalmacji, ta luksusowa, energooszczędna willa łączy w sobie współczesny design, najwyższej jakości materiały i autentyczną śródziemnomorską atmosferę.
Zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować naturalne światło i panoramiczne widoki na morze, willa ma rozległe szklane ściany, które płynnie łączą przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Minimalistyczna estetyka i wysokiej jakości materiały zapewniają niezaprzeczalne poczucie luksusu i komfortu. O łącznej powierzchni netto 192 m² willa rozciąga się na trzech poziomach, zapewniając optymalną równowagę prywatności i wygody.
PARTER
Wejście prowadzi do trzech przestronnych sypialni, każda z łazienką i prywatnym tarasem, oferując wysoki poziom komfortu i prywatności. Bezpośredni dostęp do tarasów ogrodowych dodatkowo wzmacnia połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

PIERWSZE PIĘTRO
Przestronny salon z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze stanowi centralny punkt tego poziomu. Obok znajduje się czwarta sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem. Zewnętrzny salon, duży taras i basen typu infinity zapewniają idealne warunki do korzystania z otwartego powietrza przez cały dzień.

DRUGIE PIĘTRO
Kuchnia i jadalnia otwierają się bezpośrednio na rozległe zadaszone i odkryte tarasy, oferując nieprzerwany widok na morze i harmonijnie łącząc się z krajobrazem wyspy, tworząc płynne rozszerzenie przestrzeni życiowej.
Otoczenie nieruchomości zostało zaprojektowane z naciskiem na elementy naturalne i prywatność, przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego krajobrazu wyspy. Rośliny rodzime, śródziemnomorskie krzewy i aromatyczne ogrody dodatkowo podkreślają harmonię ze środowiskiem. Niezabudowane obszary mogą pozostać w swoim pierwotnym stanie, w zależności od preferencji kupującego.
Na pozostałej części terenu zaplanowano kort tenisowy, co dodatkowo zwiększy udogodnienia nieruchomości.

DODATKOWE FUNKCJE:
• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe
• Basen typu infinity (10×5 m)
• System zasilania energią słoneczną na dachu
• Podłoga z drewna tekowego na powierzchniach zewnętrznych dla luksusowego i długotrwałego wrażenia
• Energooszczędny system ogrzewania i chłodzenia zasilany pompami ciepła
• Ogrzewanie podłogowe
• Stolarka PCV z podwójnie przeszklonymi oknami izolacyjnymi dla optymalnej izolacji termicznej i akustycznej
• Balustrady tarasowe łączące stal nierdzewną i laminowane szkło bezpieczne
Willa uzyskała wszystkie niezbędne pozwolenia, a niektóre elementy projektu można dostosować do preferencji kupującego. Od materiałów wykończeniowych po projekt krajobrazu, opcje personalizacji zapewniają, że willa odzwierciedla wyjątkowy styl i potrzeby przyszłego właściciela.
Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia się w ramach koncepcji „pod klucz”.
Kaprije słynie z krystalicznie czystych wód, nietkniętej przyrody i autentycznej wyspiarskiej atmosfery. Jako wyspa wolna od samochodów oferuje spokój i ekskluzywność z dala od tłumów turystów, jednocześnie pozostając łatwo dostępną z lądu. Położona między dwoma parkami narodowymi, Kornati i Krka, Kaprije jest zaledwie 10 minut łodzią od Vodic lub Tribunj i można się tam dostać promem z Šibenika.
Jej naturalnie chroniona zatoka jest ulubionym kotwicowiskiem dla żeglarzy i idealnym schronieniem dla tych, którzy szukają spokoju i ekskluzywności, z dala od zgiełku turystycznych miejscówek.