Хорватия, Далмация побережье, Vodice - Остров Каприе — прекрасная вилла в прекрасном месте

Расположенная на одном из самых красивых островов Далмации, эта роскошная энергоэффективная вилла сочетает в себе современный дизайн, высококачественные материалы и аутентичную средиземноморскую атмосферу.
Спроектированная для максимального естественного освещения и панорамного вида на море, вилла имеет обширные стеклянные стены, которые плавно объединяют внутренние и внешние пространства. Минималистская эстетика и высококачественные материалы обеспечивают неоспоримое ощущение роскоши и комфорта. Общая чистая площадь виллы составляет 192 м², она занимает три уровня, обеспечивая оптимальный баланс приватности и удобства.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Вход ведет в три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственной террасой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения. Прямой доступ к садовым террасам еще больше усиливает связь между внутренней и внешней жизнью.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Просторная гостиная с захватывающим панорамным видом на море служит центром этого уровня. Рядом с ней находится четвертая спальня с собственной ванной комнатой и собственной террасой. Зона отдыха на открытом воздухе, большая терраса и пейзажный бассейн создают идеальные условия для наслаждения открытым воздухом в течение всего дня.

ВТОРОЙ ЭТАЖ
Кухня и столовая выходят прямо на обширные крытые и открытые террасы, предлагая ничем не загороженный вид на море и гармонично вписываясь в ландшафт острова, создавая бесшовное продолжение жилого пространства.
Окрестности объекта спроектированы с упором на природные элементы и уединение, сохраняя при этом подлинный ландшафт острова. Местные растения, средиземноморские кустарники и ароматные сады еще больше подчеркивают гармонию с окружающей средой. Незастроенные зоны могут оставаться в своем первоначальном состоянии, в зависимости от предпочтений покупателя.
На оставшейся части земли запланирован теннисный корт, что еще больше увеличит удобства объекта.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Два открытых парковочных места
• Бассейн Infinity (10×5 м)
• Солнечная электростанция на крыше
• Тиковый пол на наружных поверхностях для роскошного и долговременного впечатления
• Энергоэффективная система отопления и охлаждения, работающая на тепловых насосах
• Подогрев пола
• Окна из ПВХ с двойными стеклопакетами для оптимальной тепло- и звукоизоляции
• Перила террасы, сочетающие нержавеющую сталь и ламинированное безопасное стекло
Вилла получила все необходимые разрешения, и некоторые элементы дизайна могут быть настроены в соответствии с предпочтениями покупателя. От отделочных материалов до ландшафтного дизайна, возможности персонализации гарантируют, что вилла будет отражать уникальный стиль и потребности ее будущего владельца.
Недвижимость продается полностью меблированной, готовой к немедленному заселению в рамках концепции «под ключ».
Каприе известен своими кристально чистыми водами, нетронутой природой и подлинной островной атмосферой. Будучи островом, свободным от автомобилей, он предлагает покой и эксклюзивность вдали от туристических толп, оставаясь при этом легкодоступным с материка.
Расположенный между двумя национальными парками, Корнати и Крка, Каприе находится всего в 10 минутах езды на лодке от Водице или Трибуня, а также до него можно добраться на пароме из Шибеника. Его естественно защищенная бухта является излюбленным местом стоянки яхтсменов и идеальным убежищем для тех, кто ищет спокойствия и эксклюзивности, вдали от шума и суеты туристических мест.