Hrvatska, Dalmacija obala, Vodice - Otok Kaprije - Prekrasna vila na odličnoj lokaciji

Na jednom od najljepših dalmatinskih otoka smještena je luksuzna niskoenergetska vila koja objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunske materijale i autentičan mediteranski ambijent.
Projektirana kako bi maksimalno iskoristila prirodno svjetlo i panoramske poglede na more, vila se odlikuje velikim staklenim stijenkama koje povezuju interijer s eksterijerom. Minimalistička estetika i visokokvalitetni materijali pružaju dojam luksuza i udobnosti. S ukupnom neto površinom od 192 m², proteže se na tri etaže, omogućujući optimalan balans privatnosti i komfora.
Prizemlje Ulazni prostor vodi do tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, čime se osigurava visoka razina udobnosti i privatnosti. Direktan izlaz na vrtne terase dodatno povezuje unutrašnjost s vanjskim prostorom.
Prvi kat Prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more čini središnji dio ove etaže. Uz njega se nalazi četvrta spavaća soba s pripadajućom kupaonicom i privatnom terasom. Vanjski dnevni boravak, prostrana terasa i infinity bazen omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana.
Drugi kat Kuhinja i blagovaonica imaju direktan izlaz na prostrane natkrivene i nenatkrivene terase, pružajući nesmetan pogled na more i otočki krajolik te stvarajući prirodni nastavak životnog prostora na otvorenom.
Okućnica je oblikovana s naglaskom na prirodne elemente i privatnost, uz očuvanje autentičnog otočkog krajolika. Autohtono bilje, mediteranski grmovi i aromatični vrtovi dodatno naglašavaju sklad s okolinom. Neizgrađene površine mogu, prema želji kupca, ostati u izvornom obliku.
Na preostalom dijelu zemljišta planiran je teniski teren, čime se dodatno obogaćuje sadržaj nekretnine.

Dodatne značajke:
• Dva vanjska parkirna mjesta
• Infinity bazen 10×5 m
• Solarna elektrana na krovu
• Vanjske površine obložene tikovinom za luksuzan i dugotrajan dojam
• Sustav grijanja i hlađenja putem dizalica topline za maksimalnu energetsku učinkovitost
• Podno grijanje
• PVC stolarija s dvostrukim IZO staklom za optimalnu toplinsku i zvučnu izolaciju
• Ograde terasa u kombinaciji inoxa i laminiranog sigurnosnog stakla
Vila posjeduje sve potrebne dozvole, a određeni elementi prostora mogu se prilagoditi prema željama kupca. Ovisno o preferencijama, moguće je personalizirati detalje dizajna, od završnih materijala do krajobraznog uređenja, kako bi nekretnina u potpunosti odražavala individualni stil i potrebe budućih vlasnika.
Nekretnina se prodaje s uključenim visokokvalitetnim namještajem, spremna za useljenje po principu “ključ u ruke”.
Otok Kaprije poznat je po kristalno čistom moru, netaknutoj prirodi i autentičnoj otočkoj atmosferi. Kao otok bez automobila, pruža mir i ekskluzivnost daleko od turističke vreve, uz istovremenu blizinu kopna. Smješten između dva nacionalna parka, Kornati i Krka, lako je dostupan brodom iz Vodica ili Tribunja (oko 10 minuta vožnje) te trajektom iz Šibenika.
Prirodno zaštićena uvala Kaprija predstavlja omiljeno sidrište nautičara i savršeno utočište za one koji cijene mir i ekskluzivnost, daleko od gužvi i turističke vreve.