Hrvatska, Dalmacija obala, Omiš - Dvojna kuća s vrtom

Dvojna prizemnica ukupne stambene površine 54 m², smještena na parceli od približno 125 m², nalazi se u mjestu Dugi Rat, nedaleko od Omiša. Nekretnina je izgrađena prije 1968. godine, a posljednja kompletna renovacija provedena je 2014. godine, pri čemu je obnovljen gotovo cijeli objekt, osim krova. Tom su prilikom zamijenjene sve instalacije, podovi, keramika, sanitarije i vanjska stolarija. Kuća se sastoji od lođe na sjevernoj strani, ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, ostave, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na južnu natkrivenu terasu i vrt.

Smještena na kraju slijepe ulice, nekretnina pruža ugodan osjećaj privatnosti i mirno okruženje, a istovremeno je odlično povezana s glavnim prometnicama, centrom mjesta i plažom udaljenom svega 220 metara. Uz nekretninu dolaze i dva parkirna mjesta, dok se dodatni javni parking nalazi u neposrednoj blizini. Kuća je spojena na kompletnu gradsku infrastrukturu, uključujući struju, vodu i kanalizaciju, te posjeduje urednu uporabnu dozvolu.

U vlasničkoj dokumentaciji nekretnina je evidentirana kao dvosoban stan s urednim vlasništvom. Površine vrta i parkirnih mjesta formalno su u vlasništvu Općine Dugi Rat, što je ujedno slučaj i kod susjednih nekretnina u istoj ulici. Općina Dugi Rat spremna je prodati predmetni dio zemljišta koji se koristi kao vrt i parking za približno 15.000 EUR, čime bi se kuća, vrt i parkirna mjesta objedinili u jedinstvenu vlasničku cjelinu. Navedeni postupak zahtijeva određeno vrijeme za provedbu, a trošak otkupa zemljišta nije uključen u oglašenu kupoprodajnu cijenu.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, uređenosti i blizini mora, nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ugodnu obiteljsku kuću za odmor ili investiciju s potencijalom turističkog najma.