Kroatien, Dalmatiens kust, Omis - Parhus med trädgård

Parhus med en total boyta på 54 m², beläget på en tomt på cirka 125 m², ligger i Dugi Rat, inte långt från Omiš. Fastigheten byggdes före 1968, och den senaste fullständiga renoveringen genomfördes 2014, då nästan hela byggnaden renoverades, förutom taket. Vid det tillfället byttes alla installationer, golv, keramik, sanitetsartiklar och utvändiga snickerier ut. Huset består av en loggia på norra sidan, en entréhall, två sovrum, en tvättstuga, ett badrum, ett kök med matsal och ett vardagsrum med utgång till en täckt terrass och trädgård i söderläge.

Beläget i slutet av en återvändsgränd, erbjuder fastigheten en behaglig känsla av avskildhet och en lugn miljö, samtidigt som den har goda förbindelser till huvudvägarna, centrum och stranden, som bara ligger 220 meter bort. Fastigheten har också två parkeringsplatser, medan ytterligare allmän parkering finns i omedelbar närhet. Huset är anslutet till hela stadens infrastruktur, inklusive el, vatten och avlopp, och har ett tillstånd för korrekt användning.

I ägarhandlingarna är fastigheten registrerad som en tvårumslägenhet med korrekt äganderätt. Trädgården och parkeringsplatserna ägs formellt av Dugi Rat kommun, vilket även är fallet med angränsande fastigheter på samma gata. Dugi Rat kommun är villig att sälja den relevanta delen av marken som används som trädgård och parkeringsplats för cirka 15 000 euro, vilket skulle förena huset, trädgården och parkeringsplatserna till en enda ägarenhet. Ovan nämnda procedur kräver viss tid att genomföra, och kostnaden för markköp ingår inte i det annonserade köpeskillingen.

Tack vare sitt läge, funktionella planlösning, väl underhållna skick och närhet till havet representerar fastigheten en utmärkt möjlighet att lösa bostadsproblem, ett trevligt familjesemesterhus eller en investering med potential för turistuthyrning.