Хорватия, Далмация побережье, Omis - Двухквартирный дом с садом

Двухквартирный дом общей жилой площадью 54 м², расположенный на участке площадью около 125 м², находится в Дуги Рат, недалеко от Омиша. Дом был построен до 1968 года, а последний капитальный ремонт был проведен в 2014 году, в ходе которого было отремонтировано почти все здание, за исключением крыши. В тот раз были заменены все коммуникации, полы, керамика, сантехника и наружные деревянные элементы. Дом состоит из лоджии с северной стороны, прихожей, двух спален, подсобного помещения, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной с выходом на крытую террасу и в сад, обращенные на юг.

Расположенный в конце тупика, дом предлагает приятное ощущение уединения и спокойствия, в то же время имея удобный доступ к основным дорогам, центру города и пляжу, который находится всего в 220 метрах. К объекту недвижимости также прилагаются два парковочных места, а дополнительная общественная парковка расположена в непосредственной близости. Дом подключен ко всей городской инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение и канализацию, и имеет соответствующее разрешение на использование.

В документах на право собственности объект недвижимости указан как двухкомнатная квартира с надлежащим правом собственности. Сад и парковочные места официально принадлежат муниципалитету Дуги-Рат, как и соседние объекты недвижимости на той же улице. Муниципалитет Дуги-Рат готов продать соответствующую часть земли, используемую в качестве сада и парковки, примерно за 15 000 евро, что объединит дом, сад и парковочные места в единое целое. Вышеупомянутая процедура требует некоторого времени для осуществления, и стоимость покупки земли не включена в указанную цену покупки.

Благодаря своему расположению, функциональной планировке, хорошему состоянию и близости к морю, этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для решения жилищных проблем, создания уютного дома для семейного отдыха или инвестиции с потенциалом сдачи в аренду туристам.