Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Omis - Bliźniak z ogrodem

Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 54 m², położony na działce o powierzchni około 125 m², znajduje się w miejscowości Dugi Rat, niedaleko Omiša. Nieruchomość została wybudowana przed 1968 rokiem, a ostatni gruntowny remont przeprowadzono w 2014 roku, podczas którego odnowiono niemal cały budynek, z wyjątkiem dachu. Wymieniono wówczas wszystkie instalacje, podłogi, ceramikę, urządzenia sanitarne i stolarkę zewnętrzną. Dom składa się z loggii od strony północnej, holu wejściowego, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras i ogród od strony południowej.

Nieruchomość, położona na końcu ślepej uliczki, oferuje przyjemne poczucie prywatności i spokojne otoczenie, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z głównymi drogami, centrum miasta i plażą, która znajduje się zaledwie 220 metrów od domu. Do nieruchomości przynależą również dwa miejsca parkingowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dodatkowy parking publiczny. Dom jest podłączony do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, oraz posiada pozwolenie na użytkowanie.

W dokumentacji własnościowej nieruchomość wpisana jest jako dwupokojowe mieszkanie z prawem własności. Ogród i miejsca parkingowe formalnie należą do Gminy Dugi Rat, podobnie jak sąsiednie nieruchomości przy tej samej ulicy. Gmina Dugi Rat jest gotowa sprzedać odpowiednią część działki, wykorzystywaną jako ogród i parking, za około 15 000 euro, co umożliwiłoby połączenie domu, ogrodu i miejsc parkingowych w jedną całość. Powyższa procedura wymaga czasu, a koszt zakupu działki nie jest wliczony w cenę.

Dzięki swojej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi, zadbanemu stanowi i bliskości morza, nieruchomość stanowi doskonałą okazję do rozwiązania problemów mieszkaniowych, jako przyjemny dom wakacyjny dla rodziny lub inwestycja z potencjałem pod wynajem turystyczny.