Hrvatska, Dalmacija obala, Split grad, Grad - Dalmatinska kuća s vinotekom i prostranom krovnom terasom

Na prodaju je dalmatinska kuća s pripadajućim ugostiteljskim prostorom, koja objedinjuje uređeni wine bar, prostranu krovnu terasu i dodatni prostor raspoređen na tri etaže. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 380 m², a s vanjskih površina i viših etaža pruža se otvoren pogled na more i gradsku luku.
Wine bar smješten je u suterenskom aneksu te obuhvaća približno 99 m² zatvorenog prostora. Uređen je i potpuno opremljen, a trenutačno je u funkciji. Glavni prostor vinoteke i kušaonice ima 91 m² i projektirani kapacitet od 33 sjedeća mjesta. Dodatni sadržaj čine spremište, odvojeni sanitarni čvorovi za muškarce i žene te krovna terasa od 82 m² s predviđena 44 sjedeća mjesta. U sklopu objekta nalazi se i natkrivena terasa od 18 m², a ukupni projektirani kapacitet iznosi 77 sjedećih mjesta.
Kuća ima približno 214 m² zatvorene neto površine. U njoj su izvedene nove instalacije, dok završni građevinski i unutarnji radovi nisu dovršeni. Prizemlje je namijenjeno kuhinji i servisnom dijelu restorana, dok su na prvom katu predviđeni dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, dvije sobe, kupaonica i dva balkona. Potkrovlje obuhvaća još tri sobe, kupaonicu, praonicu i spremište.
Kombinacija postojećeg wine bara i kuće s dodatnim prostorom za uređenje pruža mogućnost razvoja restoranske djelatnosti, vinskog i gastronomskog koncepta ili kombinacije poslovnog i privatnog sadržaja. Za nekretninu je izdano rješenje kojim je odobrena rekonstrukcija, dogradnja i promjena namjene u dva poslovna prostora; restoran i trgovinu-vinoteku.