Kroatien, Dalmatiens kust, Split stad, Grad - Dalmatiskt hus med vinkällare och rymlig takterrass

Till salu finns ett dalmatiskt hus med tillhörande cateringområde, som kombinerar en dekorerad vinbar, en rymlig takterrass och ytterligare utrymme fördelat på tre våningar. Fastigheten ligger på en tomt på 380 m², med öppen utsikt över havet och stadens hamn från utomhusområdena och de övre våningarna.
Vinbaren ligger i källarannexet och täcker cirka 99 m² stängt utrymme. Den är dekorerad och fullt utrustad och är för närvarande i drift. Huvudområdet för vinbaren och provsmakningsrummet har 91 m² och en planerad kapacitet på 33 platser. Ytterligare innehåll inkluderar ett förråd, separata toaletter för män och kvinnor och en 82 m² takterrass med 44 platser. Byggnaden inkluderar också en täckt terrass på 18 m², och den totala planerade kapaciteten är 77 platser.
Huset har cirka 214 m² stängd nettoyta. Nya installationer har gjorts i det, medan de slutliga bygg- och inredningsarbetena inte är slutförda. Bottenvåningen är avsedd för restaurangens kök och serveringsutrymme, medan första våningen är planerad för ett vardagsrum med matsal, kök, två sovrum, ett badrum och två balkonger. Vinden innehåller ytterligare tre sovrum, ett badrum, en tvättstuga och ett förråd.

Kombinationen av den befintliga vinbaren och huset med ytterligare utrymme för inredning ger möjlighet att utveckla en restaurangverksamhet, ett vin- och gastronomiskt koncept eller en kombination av affärs- och privat innehåll. Ett beslut har fattats för fastigheten, som godkände ombyggnad, utbyggnad och ändring av ändamål till två affärslokaler; restaurang och vinbutik.