Kroatia, Dalmatia kysten, Split by, Grad - Dalmatisk hus med vinkjeller og romslig takterrasse

Til salgs er et dalmatisk hus med tilhørende serveringssted, som kombinerer en dekorert vinbar, en romslig takterrasse og ekstra plass fordelt på tre etasjer. Eiendommen ligger på en tomt på 380 m², med åpen utsikt over havet og byhavnen fra uteområdene og de øvre etasjene.
Vinbaren ligger i kjellerannekset og dekker omtrent 99 m² lukket areal. Den er dekorert og fullt utstyrt, og er for tiden i drift. Hovedområdet til vinbaren og smakerommet har 91 m² og en planlagt kapasitet på 33 sitteplasser. Ytterligere innhold inkluderer et bod, separate toaletter for menn og kvinner, og en 82 m² takterrasse med 44 sitteplasser. Bygningen inkluderer også en overbygd terrasse på 18 m², og den totale planlagte kapasiteten er 77 sitteplasser.
Huset har omtrent 214 m² lukket nettoareal. Nye installasjoner er gjort i det, mens de endelige bygge- og interiørarbeidene ikke er fullført. Første etasje er beregnet for kjøkken og serveringsareal til restauranten, mens andre etasje er planlagt for en stue med spisestue, kjøkken, to soverom, bad og to balkonger. Loftet inkluderer tre soverom til, et bad, et vaskerom og en bod.

Kombinasjonen av den eksisterende vinbaren og huset med ekstra plass til innredning gir mulighet for å utvikle en restaurantvirksomhet, et vin- og gastronomisk konsept eller en kombinasjon av forretnings- og privat innhold. Det er gitt et vedtak for eiendommen, som godkjente ombygging, utvidelse og endring av formål til to forretningslokaler; restaurant og vinbutikk.