Hrvatska, Pazin - Istarsko imanje s maslinicima i građevinskim zemljištem
Istra & Kvarner

U neposrednoj blizini Motovuna, jednog od najpoznatijih srednjovjekovnih gradova u Istri, nalazi se ovo iznimno imanje ukupne površine gotovo 170.000 m² koje pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u cijeloj regiji. S lokacije se otvara impresivan pogled na Motovun, dolinu rijeke Mirne, jezero Butoniga, planinske vrhove Ćićarije i Učke te valoviti krajolik vinograda, maslinika i šuma karakterističnih za ovaj dio Istre.

Imanje se sastoji od nekoliko funkcionalnih cjelina koje zajedno čine iznimno zanimljivu investicijsku priliku:
Građevinsko zemljište ukupne površine približno 2.727 m² uključuje nekoliko postojećih objekata, među kojima su kuća, stara štala za adaptaciju, dodatna građevinska parcela te ruševina povijesnog objekta koji je nekad bio crkva svetog Kuzme, s mogućnošću obnove u budućnosti.

Maslinici površine oko 86.588 m² već godinama daju stabilan i kvalitetan urod te predstavljaju značajan poljoprivredni potencijal imanja.

Uz to, imanje obuhvaća približno 13.114 m² dodatnog poljoprivrednog zemljišta te oko 65.414 m² šumskog zemljišta, što osigurava potpunu prirodnu cjelinu, privatnost i autentično istarsko okruženje. Na imanju su već provedeni sustav navodnjavanja, vodovodna mreža i električne instalacije, dok su u prodajnu cijenu uključeni montažni objekti te poljoprivredna mehanizacija i oprema za održavanje maslinika, rezidbu i berbu maslina.

Postoji i mogućnost kupnje dodatnih 2.473 m² građevinskog zemljišta s jednim kamenim objektom, čime bi se dodatno proširio razvojni potencijal imanja.

Zahvaljujući svojoj veličini, infrastrukturnoj opremljenosti i izuzetnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za razvoj luksuznog agroturizma, boutique resorta, turističkog kompleksa s vilama, OPG-a s turističkim smještajem ili privatnog imanja u jednoj od najcjenjenijih vinskih regija Hrvatske.