Chorvatsko, Pazin - Istrijský statek s olivovými háji a stavebním pozemkem
Istra & Kvarner

V bezprostřední blízkosti Motovunu, jednoho z nejznámějších středověkých měst na Istrii, se nachází tento výjimečný statek o celkové rozloze téměř 170 000 m², který nabízí jeden z nejkrásnějších panoramatických výhledů v celém regionu. Lokalita nabízí působivý výhled na Motovun, údolí řeky Mirny, jezero Butoniga, horské vrcholky Ćićarije a Učky a zvlněnou krajinu vinic, olivových hájů a lesů charakteristických pro tuto část Istrie.

Statek se skládá z několika funkčních celků, které dohromady tvoří mimořádně zajímavou investiční příležitost:

Stavební pozemek o celkové rozloze přibližně 2 727 m² zahrnuje několik stávajících budov, včetně domu, staré stodoly k rekonstrukci, dalšího stavebního pozemku a ruin historické budovy, která bývala kostelem sv. Kuzmy, s možností rekonstrukce v budoucnu.

Olivové háje o rozloze přibližně 86 588 m² produkují již léta stabilní a kvalitní úrodu a představují významný zemědělský potenciál panství.

Kromě toho panství zahrnuje přibližně 13 114 m² dodatečné zemědělské půdy a přibližně 65 414 m² lesních pozemků, což zajišťuje úplný přírodní celek, soukromí a autentické istrijské prostředí. Na panství je již zaveden zavlažovací systém, vodovodní síť a elektroinstalace, přičemž prodejní cena zahrnuje montované budovy a zemědělské stroje a zařízení pro údržbu olivového háje, prořezávání a sklizeň oliv.

Existuje také možnost zakoupení dalších 2 473 m² stavebního pozemku s jednou kamennou budovou, což by dále rozšířilo rozvojový potenciál panství.

Díky své velikosti, infrastruktuře a výjimečné poloze představuje tato nemovitost vzácnou příležitost pro rozvoj luxusní agroturistiky, butikového resortu, turistického komplexu s vilami, rodinného domu s turistickým ubytováním nebo soukromého panství v jedné z nejcennějších vinařských oblastí Chorvatska.