Kroatien, Pazin - Istrisk egendom med olivlundar och bebyggelsemark
Istra & Kvarner

I omedelbar närhet av Motovun, en av de mest berömda medeltida städerna i Istrien, ligger denna exceptionella egendom med en total yta på nästan 170 000 m², som erbjuder en av de vackraste panoramautsikterna i hela regionen. Läget erbjuder en imponerande utsikt över Motovun, floddalen Mirna, sjön Butoniga, bergstopparna Ćićarija och Učka, och det böljande landskapet med vingårdar, olivlundar och skogar som är karakteristiska för denna del av Istrien.

Godset består av flera funktionella enheter som tillsammans utgör en extremt intressant investeringsmöjlighet:
Byggnaden med en total yta på cirka 2 727 m² omfattar flera befintliga byggnader, inklusive ett hus, en gammal lada för renovering, en ytterligare byggtomt och ruinerna av en historisk byggnad som tidigare var Sankt Kuzmas kyrka, med möjlighet till renovering i framtiden.

Olivlundarna, som täcker en yta på cirka 86 588 m², har producerat en stabil och högkvalitativ skörd i åratal och representerar en betydande jordbrukspotential för godset.

Dessutom omfattar godset cirka 13 114 m² ytterligare jordbruksmark och cirka 65 414 m² skogsmark, vilket säkerställer en fullständig naturlig helhet, avskildhet och en autentisk istrisk miljö. Ett bevattningssystem, vattenförsörjningsnät och elinstallationer har redan implementerats på fastigheten, medan försäljningspriset inkluderar prefabricerade byggnader och jordbruksmaskiner och utrustning för underhåll av olivlunden, beskärning och skörd av oliver.

Det finns också möjlighet att köpa ytterligare 2 473 m² byggmark med en stenbyggnad, vilket ytterligare skulle utöka fastighetens utvecklingspotential.

Tack vare sin storlek, infrastrukturella anläggningar och exceptionella läge representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet för utveckling av lyxig agroturism, en boutiqueresort, ett turistkomplex med villor, en OPG med turistboende eller en privat egendom i en av Kroatiens mest värderad