Kroatia, Pazin - Istrisk eiendom med olivenlunder og byggeplass
Istria & Kvarner

I umiddelbar nærhet av Motovun, en av de mest berømte middelalderbyene i Istria, ligger denne eksepsjonelle eiendommen med et totalt areal på nesten 170 000 m², som tilbyr en av de vakreste panoramautsiktene i hele regionen. Beliggenheten byr på en imponerende utsikt over Motovun, Mirna-elvedalen, Butoniga-sjøen, fjelltoppene Ćićarija og Učka, og det bølgende landskapet med vinmarker, olivenlunder og skoger som er karakteristisk for denne delen av Istria.

Eiendommen består av flere funksjonelle enheter som til sammen utgjør en ekstremt interessant investeringsmulighet:
Byggeområdet med et totalt areal på omtrent 2727 m² inkluderer flere eksisterende bygninger, inkludert et hus, en gammel låve for renovering, en ekstra byggetomt og ruinene av en historisk bygning som tidligere var St. Kuzma-kirken, med mulighet for renovering i fremtiden.

Olivenlundene, som dekker et område på omtrent 86 588 m², har produsert en stabil og høykvalitets avling i årevis og representerer et betydelig landbrukspotensial for eiendommen.

I tillegg inkluderer eiendommen omtrent 13 114 m² ekstra jordbruksland og omtrent 65 414 m² skogsmark, noe som sikrer en fullstendig naturlig enhet, privatliv og et autentisk istrisk miljø. Et vanningsanlegg, vannforsyningsnett og elektriske installasjoner er allerede implementert på eiendommen, mens salgsprisen inkluderer prefabrikkerte bygninger og landbruksmaskiner og utstyr for vedlikehold av olivenlunden, beskjæring og høsting av oliven.

Det er også mulighet for å kjøpe ytterligere 2473 m² tomt med én steinbygning, noe som ytterligere vil utvide eiendommens utviklingspotensial.

Takket være størrelsen, infrastrukturfasilitetene og den eksepsjonelle beliggenheten representerer denne eiendommen en sjelden mulighet for utvikling av luksuriøs agriturisme, et boutique-feriested, et turistkompleks med villaer, et OPG med turistinnkvartering eller en privat eiendom i et av Kroatias mest verdsatte vinregioner.