Kroatien, Ciovo - Haus / Villa auf Ciovo, Luxus-Residenz, Strandpromenade mit Schwimmbad, zu verkaufen
Dalmatinischen Inseln

Ref : 2014/30, Haus / Villa Verkauf

Verkaufspreis:700.000 €

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Standort: Ciovo
Vorteile:
  • Erste Reihe zum Meer
  • Meerblick
  • Schwimmbad
  • Parken
  • Luxus
  • Moderne
Beschreibung:

Wohnfläche: 200
Grundfläche: 450
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 3
Entfernung vom Meer: 5 m

 

Haus / Villa, luxuriöse Sommerresidenz im malerischen Dorf an der Riviera von Trogir, auf der Insel Ciovo, 3 km vom Zentrum der UNESCO-Bewohner der Stadt Trogir und nur 5 Meter vom Meer entfernt und schöne Sandstrände.directorydirectoryThe Villa ist Charmant beeindruckende, neueste Ausgabe. Villa ist ein gelungenes Beispiel für die subtile und elegante Architektur in völliger Harmonie mit dem natürlichen Lebensraum, zu dem sie gehört. Die Villa liegt in der Nähe der Küste und schöne Sandstrände, die einfach mit seinem eleganten Äußeren von weichen Farben dominiert, hölzerne Balken, Steinmauern und entworfen das gelegentliche Detail typisch für traditionelle dalmatinische Architektur geschmückt. Es besteht aus 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer für Entspannung, Anzahl der Betten 6 + 4, 2 Bäder, 1 WC und ist eine geeignete Unterkunft für 6-10 Personen. Es besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten stock.directorydirectoryIt besteht aus 3 Schlafzimmer, Das Erdgeschoss verfügt über Klimaanlage Haupt-Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Kingsize-Bett und ein eigenes Badezimmer mit einer modernen Dusche ausgestattet. Das geräumige, klimatisierte Zimmer verfügt über ein Doppelbett, das mit einem LCD-Sat-TV und einem klimatisierten Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Sofa ausgestattet ist, das in ein bequemes Bett für 2 Kinder aufgeteilt werden kann.


Auf Im Erdgeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit außergewöhnlichem Whirlpool und Sauna für 6 Personen, die bis ins letzte Detail eingerichtet ist, um Ihnen die unschätzbaren Momente der Entspannung.

Auf der ersten Etage gibt es ein geräumiges, klimatisiertes Wohnzimmer mit LCD-Sat-TV, große bequeme Stühle, deren Ambiente die Holzbalken und Steinmauern ergänzt, und der Ausgang führt Sie auf eine einzigartige Terrasse mit ausgezeichneten Sitz- und Esszimmerstühlen. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, Inseln in der Ferne und schöne Sonnenuntergänge. Auf dieser Etage ist auch eine einzigartige Küche, speziell entworfen und entwickelt, um perfekt auf das Innere der Villa, und eine zusätzliche Toilette.

Entfernung vom Meer beträgt 5m, Entfernung von der Stadt Trogir ist 3km. Zu verkaufen.

Ortsbeschreibung
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine).

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FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.