Kroatien, Vis - Ferienhaus / Villa auf der Insel Vis am Meer mit einer atemberaubenden Aussicht, zum Verkauf
Dalmatinischen Inseln

Ref : 3278/30, Haus / Villa Verkauf

Verkaufspreis:750.000 €

Hinweis: Verwenden Sie diese Taste, um diese Immobilie zu Ihrer Liste hinzufügen.
Sie können später darauf zugreifen Wahl Meine Liste link.

Standort: Vis
Vorteile:
  • Erste Reihe zum Meer
  • Meerblick
  • Steinhaus
Beschreibung:

Wohnfläche: 300
Grundfläche: 507

 

Das Haus befindet sich in der schönen Bucht, in der ersten Reihe zum Meer und Strand entfernt. Es wird auf den ursprünglichen alten Fischersteinhaus restauriert zurück. Es wurde vor 100 Jahren gebaut und hat einen außergewöhnlichen Wert für seine Lage als auch für die Art und Weise wurde es rekonstruiert. Das Haus liegt in einer der schönsten Orte auf der Insel Vis. Es befindet sich in Kaskaden positioniert und verfügt über eine offene Meerblick von allen Zimmern. Es ist ein Auto, Acess und einen Parkplatz. Die Oberfläche des Hauses ist 300 qm und das Haus Grundstück ist von der Oberfläche von 507 qm.

Es gibt drei Wohnungen im Haus und ein getrenntes Zimmer mit einem eigenen mediterranen Garten und Küche. Alle Wohnungen sind komplett ausgestattet und in der Funktion. Alle Unterkunftskapazitäten verfügen über separate Eingänge und eine eigene Terrasse mit Blick auf das Meer und den Strand. In der Nähe des Hauses gibt es ein kleines Archipel mit einigen Inseln, die Sandstrände haben. Es gibt einen Weg zum Haus führt. Das Wasser kommt aus dem Wasserversorgungssystem von der Insel Vis (Vis verfügt über eine eigene Wasserquellen mit dem hochwertigen Trinkwasser). Das Haus hat auch einen Pier und einen Liegeplatz direkt vor dem Haus. Unter dem Haus befindet sich ein natürlicher Kiesstrand mit einem Betonplateau zum Sonnenbaden und die Treppe ins Meer führt. Der Garten mit den mediterranen Pflanzen angebaut wird, gibt es Einrichtungen für die Ausgaben Zeit (ein Grill, eine Dusche, ein Wohnzimmer im Freien mit einem außergewöhnlichen Meerblick). Zum Verkauf.

Ortsbeschreibung
Vis
Vis (pronounced [ʋîːs]; Ancient Greek: Ἴσσα; Latin: Issa, Italian: Lissa) is a small Croatian island in the Adriatic Sea. The farthest inhabited island off the Croatian mainland, Vis had a population of 3,460 in 2011 and has an area of 90.26 square kilometres (34.85 square miles). The highest point of the island is Hum which is 587 metres (1,926 feet) above sea level.

Klicken Sie hier für mehr

Interessiert Sie dieses Objekt?
Hinterlasse deine Nachricht

* Pflichtfelder


Mit einem Klick senden stimmen Sie den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Ähnliche Immobilien


FAQ

Dies sind die Antworten auf häufig gestellte Fragen. Wenn Sie weitere Fragen oder Bedenken haben, können Sie sich gerne an uns wenden oder in unser Büro kommen.

1. Können Ausländer Immobilien in Kroatien kaufen?

Es gibt einen Unterschied zwischen EU-Bürgern und Nicht-EU-Bürgern. EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können in Kroatien Immobilien zu den gleichen Bedingungen wie kroatische Staatsbürger erwerben. Nicht-EU-Bürger, natürliche und juristische Personen, können Immobilien nach dem Gegenseitigkeitsprinzip kaufen und müssen die Genehmigung des Justizministeriums der Republik Kroatien einholen.

2. Welche Steuern muss ich beim Kauf einer Immobilie in Kroatien zahlen?

Die Grundsteuer in Kroatien beträgt 3% der geschätzten Grundsteuer des Finanzamtes. Es wird vom Käufer nur einmal bezahlt.

3. Was ist die beste Jahreszeit, um nach Kroatien zu fahren?

Kroatien hat ein mildes Klima, daher ist es sehr schön, jederzeit einen Besuch abzustatten. Die beste Zeit zum Kaufen ist jedoch zwischen Oktober und Dezember und von April bis Juni. Als Touristenland werden im Sommer viele Immobilien vermietet, was die Besichtigung von Immobilien erschwert.

4. Was ist der beste Ort in Kroatien, um eine Villa zu kaufen?

Erste Reihe zum Meer ist immer eine Win-Win-Situation. Bezüglich der Lage: Entlang der Küste von Dubrovnik nach Zadar und von den mitteldalmatinischen Inseln sind Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula und die Halbinsel Pelješac die beliebtesten.

5. Wie finde ich ein Haus zur Miete in Split Kroatien?

Split ist eher ein Apartmentort, daher ist es einfacher, ein Apartment für längere Zeit zu mieten. Es ist jedoch möglich, eine Villa für eine langfristige Miete zu finden. Da Leasing immer unvorhersehbar ist und sich die Situation schnell ändert, ist es immer die beste Lösung, eine Agentur zu kontaktieren, um zu erfahren, was aktuell auf dem Markt ist und verfügbar ist.

6. Ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um in den kroatischen Immobilienmarkt zu investieren?

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist in den letzten Jahren sehr lebhaft und wächst weiter. Es ist also auf jeden Fall eine gute Zeit, um zu investieren und eine zufriedenstellende Rendite zu erzielen.

7. Was ist OIB und warum brauche ich es?

Im Englischen steht 'PIN' für 'Personal Identity Number' und wird für jeden Vertrag benötigt. Es ist für jede Person, kroatische oder ausländische, einzigartig und wird als eindeutige Kennung in verschiedenen amtlichen Aufzeichnungen verwendet.

8. Kann ich beim Kauf von Immobilien in Kroatien in Fremdwährung bezahlen?

Alle Zahlungen für Immobilien müssen in der Landeswährung HRK erfolgen. Zahlungen in Fremdwährung werden jedoch in Kuna umgerechnet.