Hrvatska, Kontinentalna Hrvatska, Gospić - Atraktivno imanje s dvije kuće

Na prodaju je izuzetno atraktivno i prostrano planinsko imanje smješteno na mirnoj i prirodnoj lokaciji u blizini Ogulina. Posjed pruža savršen spoj privatnosti, prekrasnog prirodnog okruženja i velikog potencijala za turističko poslovanje. Zahvaljujući sadržajima koje nudi, nekretnina je idealna kako za privatni odmor i uživanje u prirodi, tako i za investitore koji prepoznaju mogućnosti razvoja turizma na području Bjelolasice i okolice.
Cijelo imanje prostire se na ograđenoj površini od ukupno 2.597 m², a sastoji se od dvije potpuno opremljene planinske kuće, građevinskog zemljišta s važećom građevinskom dozvolom te brojnih dodatnih sadržaja.
1) Veća planinska kuća – 195 m²
Kuća se nalazi na zemljištu površine 357 m² te se prostire kroz prizemlje, kat i potkrovlje. Ukupna stambena površina iznosi 195 m², a raspored uključuje potpuno opremljenu kuhinju, uređeni dnevni boravak, grijanu staklenu terasu, šest spavaćih soba, dvije kupaonice i balkon.
Objekt ima centralno grijanje, dok je krov u potpunosti obnovljen te dolazi s garancijom.
2) Manja planinska kuća – 88 m²
Druga kuća ukupne stambene površine 88 m² smještena je na zasebnoj površini zemljišta od 435 m². Sastoji se od prizemlja i potkrovlja, a uređena je tako da pruža ugodan i funkcionalan prostor za boravak.
U kući se nalaze potpuno opremljena kuhinja, namješten dnevni boravak, grijana staklena terasa, dvije spavaće sobe, kupaonica, ostava i balkon. Također je osigurano centralno grijanje.
3) Građevinsko zemljište s projektom
U sklopu imanja nalazi se i građevinsko zemljište površine 350 m², za koje postoji važeća građevinska dozvola i projekt za izgradnju dvije dvojne kuće. Na zemljištu su već izvedeni betonski temelji, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.
Dodatni sadržaji na imanju
Osim dvije kuće i građevinskog zemljišta, posjed nudi velik broj sadržaja koji omogućavaju ugodan boravak i aktivan odmor tijekom cijele godine:
•vanjski bazen površine približno 28 m², prilagođen i za korištenje u zimskim uvjetima, s unutarnjom rasvjetom i vanjskim namještajem
•potpuno uređena konoba s roštiljem, površine 24 m²
•natkriveni parking s tri parkirna mjesta
•uređena igrališta s biciklima, skijaškom opremom i opremom za odbojku
•drvena dječja igraonica
•kuća za alat površine 16 m²
Uz samu nekretninu prodaje se i dodatna oprema potrebna za održavanje imanja, među kojom se nalaze vozilo za čišćenje snijega, kosilica, trimer, snažan agregat za proizvodnju električne energije, Yamaha QUAD 4×4 te vozilo za košnju i održavanje travnatih površina.
Imanje se prodaje u potpunosti namješteno i opremljeno, što novom vlasniku omogućuje neposredan nastavak turističkog poslovanja bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovno uređenje.
Lokacija je udaljena oko 16 km zračne linije od centra Ogulina, a glavne prednosti ovog posjeda su mir, privatnost i neposredna povezanost s prirodom. Okruženje karakteriziraju šuma, čist planinski zrak i minimalna količina prometa, što lokaciju čini idealnom za bijeg od gradske svakodnevice.
U neposrednom širem području dostupne su brojne mogućnosti za aktivan odmor, uključujući planinarenje, biciklizam i zimske aktivnosti. Posebna vrijednost nekretnine proizlazi iz njezina položaja na području Bjelolasice, koje pruža odlične mogućnosti za razvoj i pozicioniranje sadržaja namijenjenih cjelogodišnjem turizmu.
Ovo je rijetka prilika za kupnju kompletno opremljenog planinskog imanja koje objedinjuje dvije kuće, bazen, dodatne sadržaje, mogućnost daljnje izgradnje i odličan potencijal za turistički najam ili privatno korištenje.