Хорватия, Континентальная Хорватия, Gospic - Привлекательное поместье с двумя домами

Продается чрезвычайно привлекательное и просторное горное поместье, расположенное в тихом и живописном месте недалеко от Огулина. Недвижимость предлагает идеальное сочетание уединенности, прекрасной природы и большого потенциала для развития туристического бизнеса. Благодаря предлагаемой инфраструктуре, поместье идеально подходит как для частного отдыха и наслаждения природой, так и для инвесторов, которые видят возможности развития туризма в районе Бьелоласицы и его окрестностях.
Вся территория поместья огорожена и занимает площадь 2597 м² и состоит из двух полностью оборудованных горных домов, земельного участка под застройку с действующим разрешением на строительство и многочисленных дополнительных объектов.

1) Большой горный дом — 195 м²
Дом расположен на земельном участке площадью 357 м² и занимает первый, второй этажи и мансарду. Общая жилая площадь составляет 195 м², и включает в себя полностью оборудованную кухню, меблированную гостиную, отапливаемую стеклянную террасу, шесть спален, две ванные комнаты и балкон.

В здании центральное отопление, а крыша полностью отремонтирована и имеет гарантию.

2) Малый домик – 88 м²
Второй дом общей жилой площадью 88 м² расположен на отдельном участке земли площадью 435 м². Он состоит из первого этажа и мансарды и оформлен таким образом, чтобы обеспечить комфортное и функциональное жилое пространство.
В доме есть полностью оборудованная кухня, меблированная гостиная, отапливаемая стеклянная терраса, две спальни, ванная комната, кладовая и балкон. Также предусмотрено центральное отопление.

3) Земельный участок под застройку с проектом
В состав объекта также входит земельный участок под застройку площадью 350 м², на который имеется действующее разрешение на строительство и проект строительства двух домов на две семьи. На участке уже заложен бетонный фундамент, что дополнительно увеличивает инвестиционный потенциал этой недвижимости.

Дополнительные удобства на территории
Помимо двух домов и земельного участка под застройку, на территории предлагается множество удобств, позволяющих приятно провести время и активный отдых в течение всего года:
• открытый бассейн площадью около 28 м², приспособленный для использования в зимних условиях, с внутренним освещением и уличной мебелью;
• полностью меблированная таверна с барбекю площадью 24 м²;
• крытая парковка на три места;
• меблированная детская площадка с велосипедами, лыжным и волейбольным оборудованием;
• деревянная детская игровая комната;
• сарай для инструментов площадью 16 м².
Вместе с самой недвижимостью продается дополнительное оборудование, необходимое для ее содержания, включая снегоуборочную машину, газонокосилку, триммер, мощный генератор для выработки электроэнергии, квадроцикл Yamaha QUAD 4×4 и транспортное средство для стрижки и ухода за газонами.
Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет новому владельцу немедленно продолжить туристический бизнес без необходимости дополнительных инвестиций в базовое обустройство.

Местоположение находится примерно в 16 км по прямой от центра Огулина, и главными преимуществами этой недвижимости являются тишина, уединение и прямая связь с природой. Окружающая местность характеризуется лесами, чистым горным воздухом и минимальным движением транспорта, что делает это место идеальным для отдыха от городской суеты.
В непосредственной близости расположены многочисленные возможности для активного отдыха, включая пешие прогулки, велоспорт и зимние виды спорта. Особая ценность недвижимости обусловлена ​​ее расположением в районе Бьелоласица, что предоставляет отличные возможности для развития и размещения объектов, предназначенных для круглогодичного туризма.
Это редкая возможность приобрести полностью оборудованную горную недвижимость, которая объединяет два дома, бассейн, дополнительные удобства, возможность дальнейшего строительства и отличный потенциал для сдачи в аренду туристам или частного использования.