Chorwacja, Chorwacja kontynentalna, Gospic - Atrakcyjna posiadłość z dwoma domami

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjna i przestronna górska posiadłość, położona w spokojnej i naturalnej okolicy niedaleko Ogulina. Nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, pięknego otoczenia naturalnego i dużego potencjału dla branży turystycznej. Dzięki oferowanym udogodnieniom, nieruchomość jest idealna zarówno na prywatne wakacje i obcowanie z naturą, jak i dla inwestorów dostrzegających możliwości rozwoju turystyki w regionie Bjelolasica i okolicach.
Cała nieruchomość zajmuje ogrodzoną powierzchnię 2597 m² i składa się z dwóch w pełni wyposażonych domów górskich, działki budowlanej z ważnym pozwoleniem na budowę oraz licznych udogodnień.
1) Większy dom górski – 195 m²
Dom położony jest na działce o powierzchni 357 m² i obejmuje parter, piętro oraz poddasze. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 195 m², a układ obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, umeblowany salon, ogrzewany, przeszklony taras, sześć sypialni, dwie łazienki i balkon.
Budynek posiada centralne ogrzewanie, a dach został gruntownie odnowiony i objęty gwarancją.
2) Mniejszy domek – 88 m²
Drugi dom o łącznej powierzchni użytkowej 88 m² znajduje się na oddzielnej działce o powierzchni 435 m². Składa się z parteru i poddasza, a jego aranżacja zapewnia komfortową i funkcjonalną przestrzeń życiową.
Dom posiada w pełni wyposażoną kuchnię, umeblowany salon, ogrzewany, przeszklony taras, dwie sypialnie, łazienkę, schowek oraz balkon. W domu znajduje się również centralne ogrzewanie.
3) Działka budowlana z projektem
Do nieruchomości przynależy również działka budowlana o powierzchni 350 m², dla której istnieje ważne pozwolenie na budowę oraz projekt budowy dwóch domów w zabudowie bliźniaczej. Na działce wylano już betonowe fundamenty, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej nieruchomości.
Dodatkowe udogodnienia na terenie posesji
Oprócz dwóch domów i działki budowlanej, nieruchomość oferuje szereg udogodnień, które pozwolą na przyjemny pobyt i aktywny wypoczynek przez cały rok:
• basen zewnętrzny o powierzchni około 28 m², przystosowany do użytku w warunkach zimowych, z oświetleniem i meblami ogrodowymi
• w pełni umeblowana karczma z grillem o powierzchni 24 m²
• zadaszony parking z trzema miejscami parkingowymi
• umeblowany plac zabaw z rowerami, sprzętem narciarskim i siatkówką
• drewniany pokój zabaw dla dzieci
• domek narzędziowy o powierzchni 16 m²
Oprócz samej nieruchomości, sprzedawany jest również dodatkowy sprzęt niezbędny do jej utrzymania, w tym odśnieżarka, kosiarka do trawy, podkaszarka, wydajny agregat prądotwórczy, quad Yamaha 4×4 oraz pojazd do koszenia i pielęgnacji trawników.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe kontynuowanie działalności turystycznej bez konieczności dodatkowych inwestycji w podstawowe wyposażenie.
Nieruchomość położona jest około 16 km w linii prostej od centrum Ogulina, a jej głównymi atutami są spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica charakteryzuje się lasami, czystym górskim powietrzem i minimalnym ruchem ulicznym, co czyni ją idealną na ucieczkę od codzienności miasta.
W najbliższej okolicy dostępne są liczne możliwości aktywnego wypoczynku, w tym piesze wędrówki, jazda na rowerze i sporty zimowe. Szczególna wartość nieruchomości wynika z jej położenia w regionie Bjelolasica, co stwarza doskonałe możliwości rozwoju i lokalizacji obiektów przeznaczonych do całorocznej turystyki.
To wyjątkowa okazja do zakupu w pełni wyposażonej nieruchomości górskiej, która łączy w sobie dwa domy, basen, dodatkowe udogodnienia, możliwość dalszej rozbudowy i doskonały potencjał wynajmu turystycznego lub prywatnego.