Kroatia, Kontinentale Kroatia, Gospic - Attraktiv eiendom med to hus

Til salgs er en ekstremt attraktiv og romslig fjelleiendom beliggende i et rolig og naturlig område nær Ogulin. Eiendommen tilbyr en perfekt kombinasjon av privatliv, vakre naturomgivelser og stort potensial for turismevirksomhet. Takket være fasilitetene den tilbyr, er eiendommen ideell både for private ferier og for å nyte naturen, samt for investorer som ser mulighetene for å utvikle turisme i Bjelolasica-området og omegn.

Hele eiendommen dekker et inngjerdet område på totalt 2597 m², og består av to fullt utstyrte fjellhus, byggegrunn med gyldig byggetillatelse og en rekke tilleggsfasiliteter.

1) Større fjellhus – 195 m²
Huset ligger på en tomt på 357 m² og strekker seg gjennom første etasje, første etasje og loft. Det totale boarealet er 195 m², og planløsningen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, en møblert stue, en oppvarmet glassterrasse, seks soverom, to bad og en balkong.

Bygningen har sentralvarme, mens taket er fullstendig renovert og leveres med garanti.

2) Mindre hytte – 88 m²
Det andre huset med et totalt boareal på 88 m² ligger på en separat tomt på 435 m². Det består av en første etasje og et loft, og er innredet på en slik måte at det gir et komfortabelt og funksjonelt boareal.
Huset har et fullt utstyrt kjøkken, en møblert stue, en oppvarmet glassterrasse, to soverom, et bad, en bod og en balkong. Sentralvarme er også inkludert.

3) Byggetomt med et prosjekt
Eiendommen inkluderer også en byggetomt på 350 m², som det foreligger gyldig byggetillatelse for, og et prosjekt for bygging av to tomannsboliger. Betongfundamenter er allerede lagt på tomten, noe som ytterligere øker investeringspotensialet for denne eiendommen. Ytterligere fasiliteter på eiendommen
I tillegg til to hus og tomt tilbyr eiendommen et stort antall fasiliteter som gir mulighet for et hyggelig opphold og en aktiv ferie hele året:
• et utendørsbasseng på omtrent 28 m², tilpasset vinterbruk, med innendørsbelysning og utemøbler
• en fullt møblert taverna med grill på 24 m²
• en overbygd parkeringsplass med tre parkeringsplasser
• en møblert lekeplass med sykler, skiutstyr og volleyballutstyr
• et lekerom i tre for barn
• et redskapsskur på 16 m²
I tillegg til selve eiendommen selges også ekstra utstyr som trengs for vedlikehold av eiendommen, inkludert et snøryddingskjøretøy, en gressklipper, en trimmer, en kraftig generator for strømproduksjon, en Yamaha QUAD 4×4 og et kjøretøy for klipping og vedlikehold av gressarealer.
Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som gjør at den nye eieren umiddelbart kan fortsette turistvirksomheten uten behov for ytterligere investeringer i grunnleggende innredning.
Beliggenheten er omtrent 16 km i luftlinje fra Ogulin sentrum, og de viktigste fordelene med denne eiendommen er fred, privatliv og direkte tilknytning til naturen. Omgivelsene er preget av skog, ren fjelluft og minimal trafikk, noe som gjør beliggenheten ideell for å unnslippe byens hverdagsliv.

I det nærliggende området finnes det en rekke muligheter for aktiv ferie, inkludert fotturer, sykling og vinteraktiviteter. Eiendommens spesielle verdi stammer fra beliggenheten i Bjelolasica-området, som gir utmerkede muligheter for utvikling og plassering av fasiliteter beregnet på helårsturisme.

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en fullt utstyrt fjelleiendom som kombinerer to hus, et svømmebasseng, tilleggsfasiliteter, mulighet for videre bygging og utmerket potensial for turistutleie eller privat bruk.