Chorwacja, Dalmacja Wyspy, Ciovo - Dom jednorodzinny

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Okrug Gornji, ten wolnostojący dom stanowi doskonałą okazję do zakupu nieruchomości z dużym potencjałem remontu, rozbudowy i adaptacji według własnych upodobań. Idealnie położony w pobliżu centrum miasta i zaledwie 160 metrów od plaży, łączy w sobie zalety bliskości morza, widoków na morze, przestronnej przestrzeni na zewnątrz oraz możliwości znacznego powiększenia istniejącej powierzchni mieszkalnej.
Dom jest dwupiętrowy, z częścią dzienną na parterze i nowoczesnym apartamentem na piętrze o powierzchni 108 m², który posiada przestronny, 30-metrowy taras z widokiem na morze. Nieruchomość posiada również ponad cztery miejsca parkingowe i duży ogród, który pozwala na różnorodne zastosowania, zarówno dla rodziny, jak i jako dom wakacyjny.
Parter składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki i dużego pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowe, nieukończone pomieszczenie zewnętrzne oferuje dodatkowe możliwości aranżacji i może zostać dostosowane do potrzeb przyszłego właściciela, np. jako schowek, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń do innych celów.
Na pierwszym piętrze znajduje się nowoczesny i przestronny apartament o powierzchni 108 m², składający się z dużej, otwartej kuchni połączonej z salonem, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz holu wejściowego. Przylegający taras o powierzchni 30 m² zapewnia przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do spożywania posiłków, spotkań towarzyskich i relaksu z widokiem na Morze Adriatyckie.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej potencjał do dalszej rozbudowy. Istniejące zbrojenie nad słupami nośnymi na pierwszym piętrze, wraz z rurami instalacyjnymi do solarnego podgrzewacza wody nad łazienką, stwarzają możliwość dobudowania dodatkowej kondygnacji lub zagospodarowania poddasza, po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo istnieje możliwość zamknięcia podwyższonej strefy wejściowej na parterze, która obecnie jest wsparta na słupach, co zapewniłoby około 50 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Uzyskano oddzielne pozwolenia na budowę dla parteru i pierwszego piętra, a wszystkie łazienki i toalety są podłączone do publicznej sieci kanalizacyjnej.
Przestrzeń zewnętrzna oferuje równie atrakcyjne możliwości. Dzięki położeniu domu na narożnej działce, nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym układem, który zapewnia dużo miejsca na parking, dodatkowe zagospodarowanie terenu lub przyszłą zabudowę. Przestronny ogród oferuje możliwość zbudowania prywatnego basenu, zaaranżowania przestrzeni wspólnej na świeżym powietrzu z dużym kominkiem, powiększenia parkingu, a nawet budowy dodatkowego, niewielkiego budynku mieszkalnego, w zależności od warunków przestrzennych.
Nieruchomość jest dogodnie położona, niecałe 2 kilometry od zabytkowego centrum Trogiru, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, do którego można łatwo dotrzeć pieszo. Lotnisko w Splicie oddalone jest o około 7,5 kilometra, a centrum Splitu o około 25 kilometrów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystań taksówki wodnej łączącej Čiovo z Trogirem.
Dzięki bliskości plaży, nowoczesnemu apartamentowi, przestronnej działce i możliwościom rozbudowy, nieruchomość ta oferuje możliwość stworzenia przestronnego domu w stylu śródziemnomorskim lub realizacji projektu inwestycyjnego w atrakcyjnej i pożądanej lokalizacji nad morzem.