Chorwacja, Kastela - Autentyczny kamienny dom z XVI wieku z panoramicznym widokiem na morze
Wybrzeże Dalmacji

Są nieruchomości, których wartość mierzy się w metrach kwadratowych, i takie, których wartość mierzy się w doświadczeniach życiowych. Ten wyjątkowy, kamienny dom z XVI wieku należy właśnie do tej drugiej kategorii. Położony na starówce Kaštela, w miejscu znanym na całym świecie jako tło legendarnego Braavos z serialu Gra o Tron, ten dawny fort obronny stanowi dziś wyjątkową syntezę dalmatyńskiej historii, autentycznej architektury i nowoczesnego komfortu – tuż przy morzu. Dom stoi dosłownie nad samym morzem, w przestrzeni, w której granica między architekturą a naturą zaciera się. Wrażenie jest takie, jakbyś wchodził do morza z kamiennej fortecy, która jest tu nie tylko elementem wizualnym, ale częścią codziennego życia. Bliskość wybrzeża pozwala pozostać bezpośrednio nad morzem i pływać tuż przed domem, tworząc silną śródziemnomorską atmosferę. Dodatkową, wyjątkową zaletą jest możliwość cumowania łodzi tuż obok domu, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną nad Adriatykiem i umożliwia łatwy dostęp do morza o każdej porze. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 2018 roku, a kolejne ulepszenia w 2022 roku. Jej powierzchnia użytkowa wynosi około 160 m². Renowacja została przeprowadzona z naciskiem na zachowanie oryginalnego charakteru – litego kamienia, drewnianych belek i autentycznych detali – przy jednoczesnym dyskretnym wkomponowaniu współczesnych elementów. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach, z których każda ma swoją własną tożsamość i funkcję, co zapewnia poczucie przestronności, a jednocześnie prywatności w obrębie całej nieruchomości. Dom składa się z dwóch połączonych, ale funkcjonalnie oddzielnych jednostek mieszkalnych, co pozwala na elastyczne wykorzystanie – od luksusowej rezydencji prywatnej po połączenie pod wynajem turystyczny. Dom posiada łącznie cztery sypialnie, z których jedna została zaprojektowana jako sypialnia z własną łazienką. Dom posiada dwie w pełni wyposażone kuchnie, dwie jadalnie oraz dodatkową kuchnię letnią przeznaczoną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Układ obejmuje salony, galerie, które można wykorzystać jako dodatkowe sypialnie lub schowki, oraz szereg przestrzeni przejściowych, które dodatkowo zwiększają funkcjonalność wnętrza. Górne, trzecie piętro znajduje się na poddaszu i charakteryzuje się wysokimi sufitami oraz otwartą strukturą z galeriami, co nadaje przestrzeni wyjątkową przestronność, mnóstwo naturalnego światła i poczucie lekkości. Aby umożliwić całoroczne użytkowanie, dom wyposażony jest w sześć klimatyzatorów i piec opalany drewnem, który nadaje wnętrzu wyjątkową zimową atmosferę. W całym domu znajduje się również sześć telewizorów, a szybki internet pozwala na nieprzerwaną pracę zdalną, co czyni go idealnym miejscem dla cyfrowych nomadów. Zewnętrzna część domu składa się z balkonu i dwóch tarasów – jeden tuż nad morzem, z niemal bezpośrednim dostępem do wybrzeża, a drugi, bardziej kameralny, położony na dziedzińcu, idealny na prywatne wakacje i spotkania towarzyskie. Niemal z każdego pokoju roztacza się otwarty widok na morze, co sprawia wrażenie, jakby dom unosił się nad nim – niczym kamienny statek, który łączy wieki historii z nowoczesnym, śródziemnomorskim stylem życia. To nie tylko nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by posiadać część dalmatyńskiego dziedzictwa, z wyjątkową lokalizacją, życiem nad morzem i dużym potencjałem turystycznym.