Acheter une propriété

Buying property

Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus

Quoi acheter?

What to buy

Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus

Rénover propriété

Renovate property

Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus

Assistance légale

Legal assistance

Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus

Acheter une propriété fini ou un terrain à bâtir?

buy a finished property or a building plot

La principale raison pour laquelle les clients potentiels perdent souvent une bonne occasion de choisir une grande histoire est qu'ils n'acceptent d'autres termes autres que son propre, qui sont trop souvent fictive, parce que, malheureusement, il n'y a pas de terre parfait, mais il est meilleur et pire, et, par conséquent, doit toujours être prêt à accepter un compromis en premier lieu à lui-même et il est difficile de penser à ce que nous voulions vraiment, et sans lequel il ne peut vraiment pas.

En raison de ces problèmes, un courtier immobilier offre des conseils et de l'aide à prendre des décisions importantes, en coopération avec nos spécialistes dans le domaine de la construction, qui se fera un plaisir de leur donner de bons conseils pour la construction potentielle ou des informations utiles. Puisque nous proposons de haute qualité dans un large éventail de la zone côtière croate, nous sommes toujours prêts à offrir des objets intéressants dans la zone où vous voulez, ou pouvez fournir quelques nouvelles fonctionnalités intéressantes dans certains des endroits les plus attrayants pour la construction.

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Si vous êtes susceptible de trouver des terres pour la construction et ne voulez pas vous ennuyer avec tout le processus de construction d'une maison ou d'objets similaires, courtier immobilier, vous êtes toujours prêt à fournir de nouveaux bâtiments, villas et autres biens immobiliers similaires, comme ainsi que dans une ancienne maison en pierre sur très bien situé sur la plage, la solitude, et analogues. En outre, il convient de noter la possibilité de terres vides entre les nouveaux bâtiments qui sont de vieilles maisons qui ont besoin d'être mis à jour. Nos années d'expérience dans la gestion d'actifs se réfère au fait que ce type de propriété est très intéressant pour nos clients, la propriété car il est déjà construit permet une variété de haute qualité, des solutions créatives, tout en maintenant un dalmatien de look et ont déjà atteint l'inclusion dans une zone naturelle, où se trouve la propriété.

Un bon conseil vaut de l'or, de sorte que vous juste parce que, en collaboration avec notre équipe d'experts, nous pouvons vous aider dans vos réflexions sur la sélection des terres pour vos idées, déjà bien construit, look moderne et pedigree plus luxueux, maison en pierre rénovée, ou ceux qui ne sont pas encore.

Notre présence sur le marché pendant une longue période et de connaissances mettent l'accent sur la haute autorité des choix intelligents et responsables, en référence aux préférés de vos besoins afin de maximiser votre satisfaction à l'achat et la vente.

Plus de 20.000 propriétés

Over 20,000 properties

Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus

Ventes discrètes

Discrete sales

Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus

Agents Top Croatie

Top Croatia agents

Membres portail Croestate les meilleures agences et agents pour agence immobilière. Tous sont certifiés et autorisé l'immobilier. Évitez les agences illégales et non professionnelles. Voir plus

Date d'information

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Informations sur des biens immobiliers sont actualisés tous les jours. Nos spécialistes en TI entrent de nouvelles informations qui vous donnent les informations les plus précises sur l'immobilier ... Voir plus


FAQ

Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.

1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Croatie?

Il y a une différence entre les citoyens de l'UE et les citoyens non européens. Les citoyens de l'UE, personnes physiques et morales, peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie aux mêmes conditions que les citoyens croates. Les citoyens non européens, personnes physiques et morales, peuvent acheter des biens immobiliers conformément au principe de réciprocité et doivent obtenir l'accord du ministère de la justice de la République de Croatie.

2. Quelles taxes dois-je payer lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

En Croatie, l’impôt sur la propriété s’élève à 3% de l’estimation des biens immobiliers des bureaux des impôts. Il est payé par l'acheteur et une seule fois.

3. Quelle est la meilleure période de l'année pour aller en Croatie?

La Croatie a un climat tempéré et il est donc agréable de s'y rendre à tout moment. Cependant, la meilleure période pour acheter se situe entre octobre et décembre et d'avril à juin. En tant que pays touristique, de nombreuses propriétés sont louées pendant l’été, ce qui rend plus difficile l’organisation de visites de biens immobiliers.

4. Quel est le meilleur endroit en Croatie pour acheter une villa?

Première rangée à la mer est toujours une situation gagnant-gagnant. En ce qui concerne l'emplacement: le long de la côte, de Dubrovnik à Zadar, et des îles de la Dalmatie centrale, les plus intéressantes sont Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korcula et la péninsule de Pelješac.

5. Comment trouver une maison à louer à Split en Croatie?

Split est plus un appartement, il est donc plus facile de louer un appartement à long terme. Cependant, il est possible de trouver une villa à louer à long terme. Comme le bail est toujours imprévisible et que la situation change rapidement, il est toujours préférable de contacter une agence pour voir ce qui est actuellement sur le marché et disponible.

6. Le moment est-il venu d'investir dans le marché immobilier croate?

Le marché immobilier en Croatie est très vif ces dernières années et continue de progresser, il s'agit donc certainement d'une bonne période pour investir et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

7. Qu'est-ce que l'OIB et pourquoi en ai-je besoin?

En anglais, c'est «PIN» qui signifie «numéro d'identité personnel» et est nécessaire pour tout contrat. Il est unique pour chaque personne, croate ou étrangère, et est utilisé comme identifiant unique dans divers documents officiels.

8. Puis-je payer en monnaie étrangère lors de l'achat d'un bien immobilier en Croatie?

Tous les paiements de biens immobiliers doivent être en monnaie nationale, à savoir HRK. Cependant, tout paiement en devises étrangères sera converti en kuna.