Nákup nemovitosti

Buying property

Zjistěte, jak si můžete koupit nemovitost v Chorvatsku. Nejnovější Pravidla a podmínky nákupu. Kdo může koupit nemovitost jako fyzická osoba, která se musí otevřít obchod koupit nemovitost.Vidět víc

Co koupit?

What to buy

Poraďte se s našimi odborníky, které vám pomohou při rozhodování, zda koupit stavební pozemek, chátrající dům nebo nové a vyplněný vilu. Každá varianta má své výhody a nevýhody. Vidět víc

Renovovat vlastnost

Renovate property

Tým zkušených architekty, inženýry a stavitele vám pomůže. Náš profesionální personál vám pomůže obnovit, vybavit nebo stavět od začátku dle Vašeho přání a podmínek. Vidět víc

Právní pomoc

Legal assistance

Je pro Vás obtížné najít spolehlivé a odborně způsobilé osoby, jsme vybrali jen taková Pro zajištění své bezpečnosti, který bude vaše rozhodování jednodušší a bezpečnější. Vidět víc

Diskrétní prodeje nemovitosti Chorvatsko

Discrete Croatia property salesPřes Asset Management je jedním z nejdůležitějších kritérií pro úspěšné vztahu s spolehlivost klienta, a přitom na druhé straně, je důležité nabídnout, že neexistuje nikde jinde. Makléř s nemovitostmi pro letní, zvýraznění a snaží se najít cestu rostoucí značky bezpečnou, spolehlivou a diskrétní agentura s bezkonkurenční nabídkou, hodně úsilí získat důvěru svých zákazníků, zatímco kvalita a odpovědný přístup k řešení každý dotaz poskytuje svým zákazníkům vědí, že mohou plně spolehnout na našich odborných znalostí a vědomostí a pro nás jejich zájem je stejně důležité jako naše vlastní. V důsledku toho jsme zjistili, že prodej Posuzovací důležité jako formu ochrany majetku a obchodního image našeho klienta prodávajícího, který často rozhoduje právě pro tuto službu, a proto chtějí, aby se jejich majetek, nemají inzerovat generalizované propagační kanály, ale pouze na našich stránkách , Tato důvěra naše schopnosti, značky a dlouhou tradici a zkušenosti z oblasti správy aktiv, které budou na svém rozsudku identifikovat vhodné a vážné kupce s odkazem na vzájemných požadavků a zvýhodnění stejné.

Často se během procesu prodeje přijde na řadu sporů mezi prodávajícím a kupujícím, tedy bez zbytečného stresu a někdy i skutečné verbální výpočtu, tedy tržby Posuzovací umožňuje našim zákazníkům bezpečně dosažení požadovaných prodeje, reklama je pouze prostřednictvím našich stránek, opouštět náš profesionální segmentace tým a požadovat okamžité oddělení cílové skupiny, u níž zaznamenaná vlastnostmi, které jsou přesně tak, jak chtějí, a nákup a prodej samotný probíhá rychle a efektivně, aniž by hodně úsilí a plýtvání časem.

Diskreční prodeje umožnit její ochranu zákazníkům jejich zájmů v očích veřejnosti, souseda, který často vytvářejí falešný obraz povzbudit závist, podnikatelského prostředí, které podporuje celou řadu pomluv a přáteli, kteří jsou tedy nezbytné poskytnout radu a tak dále.

Discrete Croatia property sales 2

Pokud jde o zákazníky, diskreční tržby naznačují kontaktovat naši kancelář a přímé on-line dotazy na naši agenturu snadno můžete dostat do nejlepší vlastnost, kterou nenajdete nikde jinde na internetu. Makléř realitní inzerce přes 20 000 nemovitostí ve své nabídce, která na svém vlastním webu, jak prostřednictvím veřejných inzerátů a vyhledávačů. Kromě nich v naší databázi, můžete najít až 500 vlastností, které jsou prodávány přes diskrétní, to znamená, že ty nejlepší vlastnosti, pro které nejsou k dispozici žádné jiné programy než kancelář nemovitosti IT a prodejního týmu odkazy. Diskreční tržby takže to jaksi exkluzivní nabídky pro naše zákazníky, kteří chtějí investovat do vynikajícím vlastnostem zvláštního typu, které nebyly nikdy vystavena oka veřejnosti, a tím zachovat určitou intimitu a intrik tajemství. Vzhledem k tomu, slovosledu nejkrásnější a nejkvalitnější nemovitostí, které můžete nenajdete nikde jinde na Internetu, tato vlastnost znamená potenciálně perfektní volbu pro naše zákazníky.

Shrneme-li výše uvedené, jsme poznali, že tento opravárenské služby je důležité a užitečné ke koupi, ačkoli transparentní a legitimní, zůstává skryta stran netýká vás, a že vy nemusíte mít kontakt nebo ovlivnit stejné. To poskytuje ochranu a informační politiku, která nakonec vyústí v úhledném a klidné činnosti podniku, ke spokojenosti zúčastněných podniků. Uvážení nabídka umožňuje dosažení konkrétního požadavku, že cíl se odehrává přímým kontaktem s naší kanceláře, stejně jako výběr z mimořádných vlastností, které uchováváme v naší databázi závažných a konkrétních zákazníků, kteří vědí, co chtějí.

Přes 20,000 vlastnosti

Over 20,000 properties

S více než 20 000 nemovitostí, věříme, že můžeme vyhovět požadavku, díky bezkonkurenční síti partnerů, soukromých prodejců a nájemníky. Prostřednictvím této sítě máme přístup k nejlepším nemovitostí, které lze nalézt na trhu v nejúžasnější a nejžádanějších lokalit v Chorvatsku. Vidět víc

Diskrétní prodeje

Discrete sales

Zjistili jsme, že prodej prostor pro uvážení důležité jako formu ochrany majetku a obchodního image našeho klienta prodávajícího, který často rozhoduje právě pro tuto službu, a proto chtějí, aby se jejich majetek, nemají inzerovat generalizované propagační kanály, ale pouze na našich stránkách. Vidět víc

Top Chorvatsko agenti

Top Croatia agents

Členové portálu Croestate jsou nejlepší agentury a prostředky pro mediace v prodeje nemovitostí. Všichni jsou licencovány pro mediaci nemovitostí. Vyhnout se nezákonné a neprofesionální agentur. Vidět víc

Nejnovější informace

Newest information

Informační a realitní údaje jsou aktualizovány na denní bázi. Naši IT specialisté zadání nových dat a informací, které vám umožní nejpřesnější informace o nemovitosti ... Vidět víc


FAQ

Toto jsou odpovědi na vaše často kladené otázky, neváhejte nás kontaktovat nebo přijít do naší kanceláře pro jakékoli další dotazy nebo obavy.

1. Mohou si cizinci koupit nemovitost v Chorvatsku?

Mezi občany EU a občany mimo EU existuje rozdíl. Občané EU, fyzické a právnické osoby, mohou nakupovat nemovitosti v Chorvatsku za stejných podmínek jako chorvatští občané. Občané mimo EU, fyzické a právnické osoby, si mohou koupit nemovitost podle zásady reciprocity a musí si vyžádat souhlas ministerstva spravedlnosti Chorvatské republiky.

2. Jaké daně musím platit při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?

Daň z nemovitostí v Chorvatsku je 3% z odhadu majetku daňového úřadu. Platí kupující a pouze jednou.

3. Jaká je nejlepší doba roku do Chorvatska?

Chorvatsko má mírné klima, takže je velmi příjemné navštívit kdykoli. Nejlepší období pro nákup je však od října do prosince a od dubna do června. Jako turistická země se v létě pronajímá mnoho nemovitostí, takže je obtížnější zajistit návštěvu nemovitostí.

4. Jaké je nejlepší místo v Chorvatsku ke koupi vily?

První řada k moři je vždy výhodná situace. Pokud jde o umístění: podél pobřeží od Dubrovníku do Zadaru a ze středodalmatinských ostrovů jsou nejoblíbenější Brač, Hvar, Šolta, Vis, Korčula a poloostrov Pelješac.

5. Jak najdu dům k pronájmu v Split Chorvatsko?

Split je spíše místo bytu, a tak je dlouhodobě snazší pronajmout byt. Je však možné najít vilu k dlouhodobému pronájmu. Protože pronájem je vždy nepředvídatelný a situace se rychle mění, je vždy nejlepším řešením kontaktovat agenturu a zjistit, co je aktuálně na trhu a dostupné.

6. Je nyní vhodný čas investovat na chorvatském trhu s nemovitostmi?

Trh s nemovitostmi v Chorvatsku je v posledních letech velmi živý a stále roste, takže je určitě dobré období investovat a dosáhnout uspokojivé návratnosti investice.

7. Co je OIB a proč je potřebuji?

V angličtině je to „PIN“, které znamená „osobní identifikační číslo“ a je nutné pro jakoukoli smlouvu. Je jedinečný pro každou osobu, chorvatskou nebo cizí, a používá se jako jedinečný identifikátor v různých úředních záznamech.

8. Mohu platit v cizí měně při nákupu nemovitostí v Chorvatsku?

Všechny platby nemovitostí musí být v národní měně, což je HRK. Jakákoli platba v cizích měnách však bude převedena na kuna.