Acheter une propriété
Découvrez comment vous pouvez acheter des biens en Croatie. Les dernières règles et conditions d'achat. Qui peut acheter des biens en tant que personne physique, qui doit ouvrir une entreprise d'acheter une propriété.Voir plus
Quoi acheter?
Consultez nos experts pour vous aider à prendre une décision, que ce soit pour acheter un terrain à bâtir, maison délabrée ou un nouveau et complété villa. Chaque option présente des avantages et des inconvénients. Voir plus
Rénover propriété
Une équipe de spécialistes expérimentés architectes, ingénieurs et constructeurs vous aidera. Notre personnel professionnel vous aidera à rénover, équiper ou construire depuis le début en fonction de vos souhaits et conditions. Voir plus
Assistance légale
Il est difficile pour vous de trouver la personne fiable et professionnelle qualifiée, nous avons sélectionné un tel pour votre sécurité, ce qui rendra vos décisions plus facile et plus sûr. Voir plus
FAQ - Immobilier dans les îles croates
Voici les réponses à vos questions fréquemment posées, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau pour toute autre question ou préoccupation.
1. Payez-vous des impôts sur une île privée ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier en République de Croatie, en plus des frais d'achat et de vente, l'acheteur est tenu de payer une taxe de transfert immobilier (PPN) d'un montant de 3% du prix d'achat du bien immobilier ou du montant estimé de valeur immobilière par l'administration fiscale de la République de Croatie.
2. Combien coûte la possession d'une île privée ?
Posséder une île est définitivement un symbole de prestige. Vous pouvez obtenir l'îlot de Tajan près de Dubrovnik pour 750 000 euros, tandis que pour certaines îles de l'archipel des Kornati, vous devrez payer 3,2 millions, près de Hvar 2,3 millions, tandis que pour l'île de Sridnja près de Zadar, vous devrez payer 6 millions d'euros.
3. Pourquoi les îles privées sont-elles si abordables en Croatie ?
La Croatie compte 1 244 îles, îlots, falaises et récifs, et 66 sont habités. Les petites appartiennent pour la plupart à l'État, à plus de 80 %, et le reste appartient au privé.
4. Comment acheter une île privée ?
Afin d'acheter l'île à un propriétaire privé, conformément au droit de premier refus, ils doivent d'abord être proposés à la municipalité, au comté et à l'État, et s'ils ne sont pas intéressés, vous pourrez alors rédiger un contrat d'achat.
Plus de 20.000 propriétés
Avec plus de 20 000 propriétés, nous croyons que nous pouvons répondre à toute demande, grâce au réseau inégalé de partenaires, vendeurs privés et les locataires. Grâce à ce réseau, nous avons accès au meilleur de l'immobilier qui peut être trouvé sur le marché le plus incroyable et les endroits les plus souhaitables en Croatie. Voir plus
Ventes discrètes
Nous constatons que les ventes de discrétion sont importants comme une forme de protection des actifs et de l'image de l'entreprise de notre fournisseur de client, qui décident souvent juste pour ce service et ainsi vouloir prendre leurs biens, ne pas annoncer des canaux de promotion généralisées, mais seulement sur notre site. Voir plus
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